تعد مهنة المسوق العقاري أحد المهن المتميزة في السعودية، حيث يعمل في مجال تسويق العقارات سواء التجارية أو السكنية، وذلك من خلال عمليات بيع وإيجار الوحدات، ولكي يعمل الشخص بمجال التسوق العقاري بشكل قانوني، يجب تحقيق شروط استخراج رخصة مسوق عقاري، بالإضافة إلى الدراسة العميقة للسوق المحلي للعقارات، وذلك لمعرفة متطلبات العملاء وتلبية احتياجاتهم.
شروط استخراج رخصة مسوق عقاري
لقد أعلنت وزارة التجارة والاستثمار بالسعودية مجموعة من الشروط، والتي يجب توافرها لمن يريد الحصول على ترخيص المسوق العقاري على أن تشمل الآتي:
- ينبغي أن يحصل المتقدم على مؤهل جامعي، على أن يكون متخصص بأحد مجالات العقارات.
- يجب ألا يقل عمر الشخص عن 18 عام.
- يشترط أن يسجل المسوق العقاري نشاطه التجاري، وكذلك أن يحصل على رخصة تجارية مناسبة.
- ينبغي تقديم شهادات خبرة في نفس المجال، بحيث تحتوي على أسماء العملاء، وكذلك المشاريع التي قام عليها.
- الحصول على الدورات التدريبية الثلاثة، لكي تغطي الموضوعات المتعلقة بمجال التسوق العقاري، وهي (الوساطة العقارية، والتسويق العقاري، ودورة مسوق عقاري إلكتروني).
- سداد كافة الرسوم المالية الخاصة بالرخصة، والتي قد تختلف من مدينة إلى أخرى.
كيفية الحصول على رخصة مسوق عقاري للأفراد
تمثل رخصة المسوق العقاري مسؤولية كبيرة لمن حصل عليها، لذا فمن الضروري عدم ارتكاب أي مخالفات، والالتزام بكافة القوانين المنظمة للعمل بنظام الوساطة العقارية، وللحصول عليها يتم اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى موقع الهيئة العامة للعقار.
- يتم الدخول إلى الخدمات الإلكترونية
- بعد ذلك يتم تحديد خدمات عقاري.
- تسجيل الدخول من خلال كتابة الاسم، وكلمة المرور.
- ثم يتم الضغط على خدمات التراخيص.
- بعد ذلك يتم اختيار رخصة العمل الحر للأفراد.
- يتم إدخال البيانات المطلوبة في الأماكن المخصصة.
- في النهاية يتم تحديد الدورات التدريبية الثلاثة الخاصة باستخراج رخصة المسوق العقاري.
كيف أكون مسوق عقاري معتمد؟
لكي يصبح الشخص مسوق عقاري معتمد، يجب أن يكون سعودي الجنسية، وأن يمتلك سجل تجاري ساري المفعول، وكذلك يشترط وجود عنوان وطني للمنشأة مسجل في البريد السعودي، بالإضافة إلى اجتياز الدورة التدريبية الإلكترونية (البرنامج التدريبي للإيجار)، ويتم التقديم إلكترونيًا بشكل مجاني دون سداد رسوم مالية للخدمة.