أطلقت الحكومة السعودية مبادرات لتسهيل إجراءات امتلاك وحدة سكنية للمواطنين، لذا يتساءل البعض عن ما هي شروط القرض السكني؟ وذلك للتعرف عن مدى أحقيتهم في التسجيل للاستفادة من الدعم، حيث شهدت الأسواق العقارية بالمملكة ارتفاعًا ملحوظًا، مما أدى لعدم قدرة البعض على شراء المسكن الذي يرغب فيه، لذا تهدف المبادرة إلى تسهيل الحصول على قرض سكني من أحد البنوك المشاركة، والمدعمة من وزارة الإسكان.
ما هي شروط القرض السكني؟
قامت وزارة الإسكان بتحديد مجموعة من الشروط العامة، والتي يجب توافرها على المواطنين للحصول على قرض سكني بكافة أشكاله، سواء المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة أو بهدف البناء، بحيث تتضمن الآتي:
- يشترط ألا يقل عمر المتقدم لطلب القرض عن 25 عامًا.
- يجب أن تكون الأسرة سعودية الجنسية، الأب والأم والأبناء.
- يشترط أن تكون الأسرة مقيمة في المملكة بشكل دائم.
- ألا يمتلك المستفيد أو أحد أفراد أسرته منزل خلال خمس سنوات ماضية.
- يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد من الدعم السكني سابقًا.
- أن لا يقل راتبه عن 5 آلاف شهريًا.
التقديم على القرض السكني المدعوم
يمكن التقدم إلكترونيًا للحصول على قرض سكني مدعوم، عبر صندوق التنمية العقارية، وذلك باتباع الخطوات الآتية:
- الدخول إلى منصة سكني الإلكترونية.
- إدخال رقم الهوية الوطنية أو رقم الإقامة.
- يتم كتابة كلمة المرور في الخانة الصحيحة.
- بعد ذلك اكتب الرمز المرئي الموجود على الصورة.
مميزات القرض العقاري المدعوم
يتميز القرض العقاري المدعوم، بأن قيمته تصل إلى 100%، وذلك للأشخاص التي تحصل على راتب أساسي وبدل سكني قيمته 14 ألف ريال سعودي، وتختلف بالنسبة لأصحاب الرواتب الأعلى، بالإضافة إلى المميزات التالية:
- يصل قيمة الدعم العقاري إلى 500 ألف ريال سعودي.
- يمكن تخفيض نسبة الدفعة المقدمة إلى 5% بدلًا من 10%.
- من حق المتقدم التنازل عن طلب القرض المدعوم، لأحد الأقارب من الدرجة الأولى، مثل الزوجة أو الأبناء أو الوالدين.
- يحق للمستفيد التقديم على قرض جديد، ولكن بعد مرور عامين.
- تسقط قيمة الدعم عن المستفيدين، وذلك في حالات الوفاة أو العجز الكلي.
- صندوق التنمية العقارية يقدم مبلغ لتغطية الأرباح شهريًا، بحد أدنى بنسبة 35% وتصل قيمته إلى 100%.