حتي يتم تسهيل امتلاك المسكن الأول يلتقي الكثيرون بالعديد من التحديات والتساؤلات من هنا يأتي دور برنامج سكني في تقديم الدعم والتسهيلات الضرورية للمواطنين السعوديين الذين يسعون لامتلاك منزلهم الأول يعمل برنامج سكني على تسهيل هذه الرحلة وجعلها أكثر يسرًا وشفافية وهناك جهود مستمرة من برنامج سكني في تقديم الدعم والإرشاد للمواطنين في رحلتهم لامتلاك المسكن الأول هذا يعكس التزام الحكومة السعودية بتحسين معايش المواطنين وتوفير بيئة سكنية مستدامة ومريحة.
تسهيل امتلاك المسكن الأول
برنامج سكني هو مبادرة حكومية تهدف إلى دعم المواطنين السعوديين في امتلاك منازلهم الأولى. ولتحقيق هذا الهدف، يُقام “معرض سكني” بانتظام لفتح آفاق جديدة للمواطنين لامتلاك منازلهم الأولى يعمل البرنامج بالتعاون مع البنوك وشركات التطوير العقاري لتوفير خيارات تمويلية ميسرة تتناسب مع احتياجات المواطنين تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية، تأتي مبادرة تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول كخطوة إضافية لتقديم الدعم للمواطنين. وتشمل هذه المبادرة:
- يتم دفع ضريبة القيمة المضافة (5%) بحد أقصى لمبلغ مليون ريال سعودي من إجمالي قيمة المسكن الأول للمواطن.
- المستفيد يتحمل القيمة المتبقية التي تزيد عن مبلغ الدعم إذا كان هناك فارق.
- الدولة لا تتحمل الضريبة على الأراضي أو البناء الذاتي.
مميزات مبادرة تحمل الدولة لضريبة القيمة المضافة للمسكن الأول
- الدعم يشمل مختلف أنواع الوحدات السكنية مثل الفلل والشقق.
- مبلغ الدعم يصل إلى 50 ألف ريال.
بهذه السياسات الحكومية الداعمة، يمكن للمواطنين في المملكة العربية السعودية تحقيق حلم امتلاك المسكن الأول بسهولة ويسر. تأتي هذه الإجراءات في إطار جهود الحكومة لتوفير سكن مناسب للمواطنين وتعزيز جودة حياتهم وإحدى التسهيلات الهامة التي يقدمها برنامج سكني هي تحمل الدولة ضريبة التصرفات العقارية على المسكن الأول للمواطن. وهذا يأتي ضمن جهود الحكومة لتقديم دعم مالي للمواطنين في مرحلة امتلاك منازلهم الأولى.
شروط تحمل الدولة لضريبة التصرفات العقارية:
1. يجب أن يكون المشتري مواطنًا سعوديًا.
2. يجب أن يكون الاستفادة من الضريبة تتعلق بالمسكن الأول للمواطن.
3. تشمل الضريبة عدة أوجه من التصرفات العقارية مثل شراء مسكن جاهز، ووحدات تحت الإنشاء، وشراء بيت عظم مصدرة له شهادة إتمام بناء.