أوضحت المملكة العربية السعودية رسوم العقد الالكتروني للإيجار، حيث يتم السداد لها من قبل منصة إيجار الالكترونية التي تهدف إلى خدمة القطاع العقاري بمختلف صوره، فقد عملت المنصة في هذا الصدد على تطبيق عقد إيجار بصورة موحدة للقطاع السكنى بأكمله، والعمل على تفعيل بنود العقد التي تخدم المؤجر والمستأجر ، وكذلك الوسيط العقاري الذي يقوم بالتوفيق بين الجانبين، و يمتاز العقد بالمرونة والسرعة في الإجراءات.
رسوم العقد الالكتروني للإيجار
من خلال المنصة الالكترونية التي دشنتها المملكة السعودية يمكن دفع رسوم العقد الالكتروني للإيجار من أجل مواكبة التقدم الرقمي والتكنولوجي الذي تهدف إليه البلاد ،ولكن يجب التأكد من توفر المستندات الرسمية التي تستخدم في توثيق العقود حتى يستطيع أطراف العقد الوصول إلى خدمة سداد الرسوم لنجاح العملية وتتمثل تلك الوثائق في عدد من الأوراق
- وثائق الملكية من جهة المالك للعقار محل الإيجار.
- ومن ثم الهوية الوطنية ويشترط سريان العمل بها وقت كتابة العقد.
- ضرورة وجود حساب بنكى باسم المستفيد.
- وجود حساب للمستفيد على منصة ابشر مفعل برقم الجوال.
لا تشيل هم!
العقد الإلكتروني في #إيجار محدد بالمدة المتفق عليها مع وسيطك العقاري المعتمد. pic.twitter.com/GiEdM6nHvs— إيجار (@ejar_sa) December 22, 2020
رسوم عقد الإيجار
أشارت منصة إيجار وفق إعلان وزارة الإسكان إلى الرسوم التي يجب أن تسدد من أجل توثيق عقد الإيجار، سواء كان عقد تجارى أو عقد سكنى، إذ يتم سداد قيمة مائة وخمس وعشرون ريال عن كل عام، وذلك عند القيام بتجديد العقد أو التوثيق للعقد للمرة الأولى، ويقوم المؤجر بالتحميل للرسوم والتي تسدد بصفة الكرتونية من المنصة، أما بما يختص بالعقد التجاري فيتم سداد قيمة مائتي ريال للعام الأول وأربعمائة ريال لكل عام أضافي، ويتحملها المؤجر أيضا، وبما يخص رسوم الوسيط العقاري فيحصل على نسبة 2.5% مقابل ألسعي بالحصول على المحل أو التوثيق الالكترونى من القيمة الخاصة بالإيجار للعام الواحد في التوثيق لأول مرة.
توثيق عقد أيجار أون لاين
يقوم المؤجر للعقار بالسداد للرسوم من خلال منصة إيجار وفقا لخطوات التسجيل
- تسجيل دخول منصة إيجار والوصول إلى حساب المؤجر.
- العمل على اختيار تبويب تفاصيل الرصيد والفوترة.
- ومن ثم النقر للباقة التي تناسب الشحن.
- التمكن من فاتورة الشحن.
- الدخول للحساب البنكي برقم الفاتورة.
- اختيار إضافة فاتورة جديدة.
- النقر لخدمة إيجار ثم رقم المشترك.
- تسجيل رقم الفاتورة وسداد الرسوم.
- يمكن سداد القيمة عن طريق الوسيط عند تجديده للعقد.