في إطار رؤية المملكة 2030 وفرت الحكومة في المملكة العربية السعودية الكثير من الخدمات الإلكترونية التي توفر على المواطنين والمقيمين بها، ولذلك تسعى المملكة في جعل كل الخدمات الحكومية رقمية، ، حيث تم توفير خدمة إلغاء عقد الإيجار إلكترونيا من خلال منصة إيجار، ولكن بشروط محددة، وفيما يلي سوف نقوم بتوضيحها.
إلغاء عقد الإيجار
أعلنت الحكومة في المملكة العربية السعودية عن خدمة إلغاء العقود الخاصة بالمنازل المؤجرة والشركات في كل محافظات المملكة، حيث أن يمكنك توثيق عقد إيجار أو إلغاءه من خلال منصة إيجار الإلكترونية، التي توفر الكثير من الخدمات وتسهل على المستأجر والمؤجر مع الاحتفاظ بحقوق الطرفين، وفيما يلي سوف نوضح خطوات إلغاء العقد:
- أولا الدخول على الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصة إيجار التابعة للحكومة في المملكة العربية السعودية.
- بعد ذلك تسجيل الدخول للمنصة.
- ومن خلال القائمة الرئيسية، يتم النقر على قائمة “عقود الإيجار”.
- ومن ثم اختيار “عقد الإيجار”.
- الضغط على قائمة”العقود المبرمة”.
- ومن ثم اختيار العقد الذي ترغب في إلغاؤه من قبل المستأجر.
- النقر على خانة “عرض”.
- والتأكد من صحة العقد الذي ترغب في إلغاؤه.
- النقر على خانة “إنهاء الإيجار”.
- ويشترط أن يتم تحديد سبب إنهاء العقد.
- وفي حالة عدم تواجد خانة الأسباب، فيتم النقر على خانة “أخرى”.
- وبعد كتابة السبب، النقر على الإقرار بفسخ العقد بشكل كلي والتنازل عن استلام باقي دفعات الإيجار.
- وفي النهاية يتم النقر على خانة “تأكيد”.
شروط إلغاء عقد الإيجار
بعد التعرف على طريقة إلغاء عقد إيجار الكتروني، يجب أن يتعرف المستأجر أيضاً شروط فسخ العقد، حيث حددت الحكومة في المملكة العربية السعودية بعض الشروط والتي يجب أن تتوفر في المستأجر حتى يستطيع استخدام هذه الخدمة، وتتمثل تلك الشروط فيما يلي:
- يجب أن يتم توفير قرار رسمي يحتوي على انتهاء العقد.
- وجود رقم العقد كشرط أساسي.
- يشترط وجود إحضار قرار قضائي يتضمن انهاء العقد على المستأجر.
- يجب أن يتم تبلغي ساكني العقار أن سوف يتم الإخلاء الفوري قبل إلغاء العقد بشكل إلكتروني.
- توفير صورة من مستند تنفيذ الإلغاء.