توفر منصة إيجار الإلكترونية الكثير من الخدمات المميزة لكافة المواطنين في المملكة العربية السعودية، فقد يتساءل البعض عن هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة؟، ويريد كلاً من المؤجر والمستأجر التعرف على موقفهم في هذه الحالة، وسوف نقوم بتوضيح كافة التفاصيل الخاصة به.
هل يجوز فسخ عقد الايجار قبل انتهاء المدة؟
يجب العلم بإن فسخ عقد الإيجار يعتمد في الأساس على الشروط الخاصة بعقد الإيجار، فقد يتم وضع شرط أنه في حالة قام أحد الطرفين بإخلاله سيتم فسخ هذا العقد، ودون النظر للمدة الخاصة بالإيجار، حيث أنه قد يكون هناك شرط بأنه في حالة تأخر المستأجر عن دفع الإيجار، فأنه يحق للمؤجر أن يقوم بفسخ العقد قبل المدة المحددة.
ومن الضروري أن يكون المؤجر والمستأجر على علم بكافة الشروط الخاصة بفسخ العقد، وهي تكون:
- أن يتفق كل من الطرفين بالتراضي على أنه سوف يتم فسخ العقد.
- ولابد أن يتم صدور أمر قضائي، يوضح ضرورة إلغاء العقد في حالة إخلال أحد الطرفين بشروط العقد.
- وفي حالة كان العقد غير محدد المدة، فأنه في هذه الحالة يحق لأي أحد من الطرفين بفسخ العقد، ولكن يجب العلم بأنه لابد أن يبلغ الطرف الراغب في فسخ العقد بمدة لا تقل عن شهر.
ماهي طريقة فسخ عقد الإيجار إلكترونياً؟
يمكنك فسخ عقد الإيجار، وذلك من خلال الإتباع لبعض الخطوات التالية، وهي تكون:
- قم بالدخول أولاً على منصة إيجار.
- ومن ثم قم بتسجيل الدخول.
- قم باختيار “عقود الإيجار”.
- وبعد ذلك قم بالضغط على عرض “عقد الإيجار”.
- وقم بالضغط على إنهاء عقد الإيجار، وهي متواجدة في أسفل الصفحة.
- وفي هذه الحالة يجب أن يقوم كلاً من الطرفين بالدخول على المنصة، وذلك لكي يقوموا بالموافقة على إلغاء عقد الإيجار.
طريقة استخراج عقد إيجار ورقي
أصبح عقد الإيجار ملزم لكل من الطرفين، لذلك فأنه يمكنك استخراج عقد إيجار ورقي، وذلك من خلال الإتباع لبعض الخطوات التالية، وهي تكون:
- قم بالدخول على منصة إيجار.
- ومن ثم قم بتسجيل الدخول.
- قم بالضغط على عقود الإيجار.
- ويجب أن تختار عقد الإيجار الذي ترغب في طباعته.
- قم بالضغط على أيقونة على شكل عين.
- ستلاحظ أنه تم ظهور نافذة جديدة تحتوي على العقد.
- يجب أن تقوم بالضغط على تحميل العقد.
- ومن ثم قم بطباعة العقد.