اعلن الرئيسي التنفيذي للهيئة العامة للعقار في الملكة العربية السعودية عبد الله الحماد عن بدأ العمل رسميا اليوم الأربعاء الموافق 18 يناير 2023، العمل وفق نظام الوساطة العقارية الجديد، والذي وافق عليه في وقت مجلس الوزراء السعودي، وقام بإلغاء نظام العمل بلائحة تنظيم المكاتب العقارية والتي صدرت في عام 1398هـ.
الهيئة العامة للعقار
كما تعمل الهيئة العامة للعقار علي اعداد العديد من البرامج وآليات للتحفيز على ممارسة الوساطة العقارية، والخدمات العقارية، ونماذج العقود الإلزامية والاسترشادية في المملكة/ مع تحديد الاشتراطات والمواصفات اللازمة لوسائل التسويق العقاري، بالإضافة الي أنها تعمل وضع إعداد المعايير والضوابط التي يشترط تواجدها لممارسة الوساطة العقارية، علاوة عن تلقي البلاغات والشكاوى وضبط المخالفات العقارية.
#خبر: رئيس الهيئة.. ابتداء من اليوم العمل وفق نظام الوساطة العقارية، و180 يوم لتصحيح الأوضاع بدون مقابل مالي..https://t.co/FBmwihn465 pic.twitter.com/N5I6VMXdF6
— الهيئة العامة للعقار (@REGA_KSA) January 18, 2023
نظام الوساطة العقارية
ومن جانبه أشار الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار إن نظام الوساطة العقارية الجديد يتيح للممارسين الحاليين، والذين يعملون في مجال الخدمات العقارية والوساطة، بالإضافة الي تنظيم وتصحيح الاوضاع الخاصة بهم خلال مدة زمنية قدرت ب ست أشهر أي 180 يوم، والتي تنتهي بمشيئة الله في يوم 30 ذي الحجة 1444هـ القادم، كما وضح سيادته الي ان الخدمات المتعلقة بإصدار التراخيص اللازمة من أجل ممارسة الوساطة والتسويق العقاري في المملكة مُتاحة بشكل مجاني وبدون مقابل مالي، وذلك طوال فترة تصحيح الأوضاع، ويأتي ذلك الامر انطلاقًا من دور الهيئة العامة للعقار في تحفيز نشاط الوساطة العقارية، مع تمكين الممارسين من الاستمرار في أعمالهم وفق نظام الوساطة العقارية.
إعداد ضبط المخالفات
كما أضاف الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار الي أن نظام الوساطة العقارية الجديد سوف يساهم في تحقيق التعاملات العقارية بشكل موثوق، والعمل علي رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستفيدين، بحيث يكون الهدف من النظام حفظ حقوق المتعاملين في القطاع العقاري وفق معايير وإجراءات وتراخيص محددة لممارسة الأعمال.
أعمال الوساطة العقارية 2023
وعن أعمال التوسط التي سيشملها نظام الوساطة العقارية 2023 فقد شملت إتمام الصفقات العقارية مثل الوساطة الإلكترونية التي تتم من خلال وسائل التقنية المختلفة مثل:
- المواقع الإلكترونية.
- منصات التواصل الاجتماعي.
- ممارسة الأنشطة العقارية، والتسويق لها والتي منها: التسويق العقاري، والاستشارات والتحليلات العقارية، وإدارة الأملاك، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية.
تنظيم نشاط الوساطة العقارية 2023
يهدف نظام الوساطة العقارية والذي تم الاعلان عن البدء به رسميا اليوم الي تنظيم نشاط الوساطة العقارية والعمل علي تقديم خدمات عقارية بصورة مبتكرة، مع رفع جودة التعاملات العقارية، إضافة الي انه يساهم في حفظ حقوق المتعاملين، ويرفع شفافية السوق العقارية عن طريق حصر مزاولة نشاط الوساطة العقارية على المرخصين فقط من الهيئة العامة للعقار، مما يقلل من النزاعات العقارية.