يتساءل الكثير من المواطنين المقيمين في المملكة العربية السعودية عن استخراج عقد ايجار الكتروني، كما يبحثون عن الخطوات والشروط الواجب اتباعها عند التسجيل، وذلك بعد أن أعلنت المملكة عن تحويل كافة خدماتها الورقية إلى رقمية، مما جعل الجميع يرغبون في معرفة التفاصيل كاملة المتعلقة بهذا الموضوع، ومن خلال موقعنا مصر ماكس سوف نطلعكم على كافة التفاصيل، لذلك واصلوا معنا القراءة حتى النهاية.
استخراج عقد ايجار الكتروني
في وقتنا هذا أصبح من السهل استخراج عقد ايجار الكتروني بدون الحاجة إلى الوسطاء، ولكن لكي تستطيع فعل ذلك يجب على فعل ما يلي:
- في البداية يجب عليك الذهاب إلى أحد الوسطاء العقاريين المعتمدين.
- ومن خلال الوسيط قم بإدخال المعلومات المتعلقة بالعقار.
- ومن ثم يجب موافقة العميل على الاتفاقية مع الوسيط.
- بعد ذلك قم بسداد المبلغ المالي الخاص بتوثيق العقد وهو 125 ريال سعودي، وقد تختلف الرسوم من وحدة لأخرى.
- وأخيراً يقوم الشخص المؤجر بفتح منصة أبشر الإلكترونية أو تطبيق سكني، وذلك من أجل توثيق عقد الإيجار إلكترونيا.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار من خلال أبشر
لتوثيق عقد من خلال منصة أبشر يجب تقديم المستندات التالية:
- هوية وطنية سارية المفعول.
- عقد ملكية العقار.
- رقم هاتف مسجل في منصة أبشر.
- حساب بنكي (آيبان).
خطوات تسجيل عقد الإيجار إلكترونيا
لتسجيل عقد الإيجار اتبع الخطوات التالية:
- قم بفتح منصة أبشر، واختر خدمة تسجيل عقد إيجار.
- ثم قم بإدخال بيانات المستأجر.
- ومن ثم اضغط على زر التحقق.
- بعد ذلك اضغط علي العقار أو الوحدة المراد تأجيرها، وقم بتسجيل بيانات عقد الإيجار والمرافقين.
- ومن بعد ذلك اضغط على كلمة التالي، ستظهر لك صفحة أخري تطلب منك كتابة قيمة الإيجار السنوي والخدمات العامة.
- وأخيراً قم بإرسال العقد للتوثيق.
شروط توثيق عقد الإيجار
يجب علي المؤجر أو المستأجر الالتزام بهذه الشروط من أجل توثيق العقد، ومن أبرز هذه الشروط ما يلي:
- الإلتزام بدفع الإيجار في الموعد المحدد.
- يجب استخدام الوحدة من أجل الغرض المذكور في العقد فقط.
- كما يجب إبلاغ المؤجر بأي تعديلات تريد تعديلها في الوحدة.
- وأيضاً يجب الالتزام بدفع جميع المرافق.
- يلزم تسليم الوحدة في الموعد المحدد لانتهائها.
- كما يلزم الحفاظ علي الديكورات المتواجدة في الوحدة.
- وأخيراً لا يجب استخدام الوحدة فيما لا يتناسب مع القوانين والتقاليد والعرف.