أطلقت وزارة العدل السعودية ووزارة الإسكان خدمة توثيق عقد ايجار لكل أطراف العملية التأجيرية، حيث يمكن توثيق العقود العقارية والسداد إلكترونيًا، وذلك مع إلزام الوسطاء العقاريين في مختلف مدن المملكة السعودية توثيق عقد الإيجار الموحد بالشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار، فهو عقد معتمد ويعد سند تنفيذين، لهذا ينبغي على المؤجرين والمستأجرين توثيق العقد الخاص بهم للحفاظ على حقوق الطرفين، مع مراعاة الشروط المتفق عليها لكلًا منهما.
كيفية توثيق عقد ايجار
تهدف منصة إيجار للحفاظ على حقوق الأطراف المختلفة لعملية الإيجار، سواء كان المؤجر أو المستأجر والوسيط العقاري، حيث يتم عبر البوابة التحقق من هوية المستأجر، واختيار العقار ووحدة الإيجار، بالإضافة إلى معرفة مدة إدخال العقد والكثير من التفاصيل الأخرى، مع إمكانية تحديد قيمة الإيجار والخدمات العامة، وعند إتمام عملية تسجيل عقد الإيجار إلكترونيًا، يتم إرساله إلى المؤجر والمستأجر حتى يقوم كلًا منهما بعملية توثيق عقد ايجار عبر شبكة إيجار الإلكترونية، حيث تتمثل خطوات التوثيق في النقاط التالية:
- في بداية الأمر، يجب الدخول إلى صفحة الخدمات الإلكترونية عبر منصة إيجار الرسمية.
- قم بعملية تسجيل الدخول للموقع باسم المستخدم وكلمة المرور، وإدخال رمز التحقق.
- ضرورة الاطلاع على الشروط والأحكام للمنصة، ثم النقر على الموافقة عليها بعد قراءتها بدقة.
- ينبغي قراءة خطوات الموافقة على عقد الإيجار، والنقر على خيار ” نبدأ”.
- قراءة كافة بيانات التعاقد للمؤجر أو المستأجر، ثم النقر على ” تأكيد”.
- النقر على إرسال الموافقة على العقد.
- إدخال رمز التحقق بالمكان المخصص له المرسل لك عبر هاتفك المحمول في منصة أبشر الإلكترونية.
شروط توثيق العقد الإلكتروني
لكي يتم توثيق العقد الإلكتروني عبر منصة إيجار الإلكترونية التابعة لوزارة العدل ووزارة الإسكان السعودية، ينبغي استيفاء كافة شروط توثيق العقد الإلكتروني لكل الأطراف، والتي تم تحديدها في النقاط التالية:
- يشترط إدخال رقم الهوية الوطنية للمواطن السعودي أو هوية المقيم أو رقم الإقامة الخاص به.
- وجود الصكوك العقارية، ويلزم أن تكون مسجلة سابقًا في المنصة.
- ضرورة توفير عقد الإيجار عبر شبكة إيجار، وذلك قبل البدء في خطوات التوثيق للعقد.