فرضت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ضرورة تضمين تركيب المداخن وتمديداتها في تصاميم المباني التجارية الجديدة عند طلب إصدار رخص البناء، يجب أن لا توضع المداخن على واجهات المباني تطل على الشوارع الرئيسية، بل يُسمح بتوجيهها إلى الواجهات الجانبية أو الخلفية للمبنى التجاري، هذا وينبغي أن تكون هذه المداخن مُدمجة ضمن التصاميم المعمارية العامة للواجهة، مع مراعاة سهولة الصيانة والنظافة الدورية بالإضافة إلى ذلك، يشترط تجهيز هذه المداخن بأجهزة منقيات الهواء الكهرومغناطيسية، بحيث تعوض الهواء الداخل بالهواء النقي، متناسبة مع نشاط المكان وحجم البناية.
وضع المداخن على واجهات المباني
وزارة الشؤون البلدية والقروية قررت تعزيز المشهد الحضري بالمدن من خلال فرض شرط ينص على عدم توجيه المداخن نحو الشوارع والطرق الرئيسية للمباني السكنية والتجارية، الوزارة طلبت تمديد المداخن نحو الجهات الخلفية والجانبية للمباني للحفاظ على شكل المباني والتقليل من التشوهات البصرية، هذا جاء في إطار مشروع تم طرحه عبر منصة استطلاع للاستفتاء العام، بهدف تنظيم استخدام المداخن في المباني الجديدة للأنشطة التجارية وضبط استخدام المداخن في المباني القائمة.
أعمال الصيانة والنظافة
أكدت البلدية ضرورة احتواء تصميم المداخن ضمن كتل معمارية متناغمة مع الواجهة، وضمان سهولة الصيانة والنظافة الدورية، مع الالتزام بالتغطية المناسبة، وطالبت الوزارة بتركيب أجهزة منقيات الهواء الكهرومغناطيسية مع تعويض الهواء النقي، وخاصة في المطاعم والمخابز، مع تجنب وضع المداخن على الواجهات المطلة على الشوارع الرئيسية، وأشارت الوزارة إلى أهمية التزام شروط المداخن للحفاظ على المظهر الجمالي للمباني والتقليل من التشوه البصري، محذرة من فرض غرامة مالية قدرها 1000 ريال في حالة عدم الالتزام وتصحيح المخالفة.
شروط وضع المداخن
وضع البلدية بعض بعض الشروط لكي يتم وضعها على وضعات المباني وتكون الشروط كالتالي:
- عدم تثبيت مخارج الدخان على الجهات التي تطل على الشوارع الرئيسية.
- يمكن تركيبها على الأوجه الجانبية أو الخلفية.
- ينبغي أخذ الاعتبارات في التصميم لتأمين تغطية كافية.
- يجب أن تكون سهلة في الصيانة والتنظيف المنتظم.
- يُوصى بتركيب أجهزة تنقية الهواء الكهرومغناطيسية.