أعلنت شبكة “إيجار” عن أنإلغاء العقد الإلكتروني لابد وأن يكون متفق عليه بين المالك والمستأجر وذلك بأمر قضائي، حيث أن إبرام الاتفاقية تحفظ للجميع حقوق الطرفين، وأن الحد الأدنى لهذا العقد تصل إلى 3 أشهر بينما الأقصى 30 سنة، وتؤكد المنصة عن إلزامية المستأجر بدفع قيمة الإيجار في المواعيد المتفق عليها من كلا الطرفين، إضافة إلى أن المنصة توفر كافة التفاصيل الهامة التي يبحث عنها المستفيدين.
دفع المستأجر المبلغ المستحق في إيجار
وحذرت “إيجار” على أنه إذا دفع المستأجر المبلغ المستحق عن كامل المدة المحددة في العقد وأصر على الخروج وإنهاء العقد والمطالبة بمبلغ المدة المتبقية، فيجب على جميع الأطراف الاتفاق على الإنهاء ويكون العقد في النظام، وتسترد القيمة بالاتفاق بين طرفي العقد، وفي حالة الخلاف أو الخلافات وكان العقد “ساري المفعول” يحال إلى القضاء ويقدم من خلال المحكمة العادية، فضلاً عن أن الشبكة بها كافة التحديثات التي أجرت عليها مؤخرًا.
اتخاذ قرار بشأن منصة إيجار
منصة إيجار هي شبكة إلكترونية متكاملة تهدف إلى تنظيم قطاع تأجير العقارات في المملكة العربية السعودية، و المساهمة في تطوير وتنظيم وتسهيل قطاع الإيجارات العقارية، وتقديم مجموعة من الحلول الإلكترونية لتحقيق التوازن في القطاع وزيادة الثقة به وتشجيع الاستثمار فيه، وللمنصة الإيجارية عدة أهداف أهمها التالي:
- الحفاظ على حقوق جميع أطراف عملية الإيجار.
- توثيق العقود وتسجيل بيانات الوحدة العقارية في الشبكة الإلكترونية “الإيجار” والسماح باستخدامها كمستندات تنفيذية.
- تقليل المنازعات المتعلقة بقطاع الإيجارات العقارية وتخفيف العبء على الجهات القضائية.
- رفع كفاءة قطاع تأجير العقارات وزيادة مساهمته في الناتج المحلي الإجمالي.
- تقليل مخاطر الاستثمار وتشجيع الاستثمار في تأجير العقارات. لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
كيفية تسجيل الإيجار لسنة
لكي تستفيد جميع الأطراف المؤجرة من خدمات برامج التأجير، يجب عليهم القيام بذلك على المنصة باتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول إلى برنامج إيجار .
- انتقل إلى “الخدمات الإلكترونية”.
- حدد “تسجيل وكالة عقارية”.
- انقر فوق “التالي”.
- أضف كافة التفاصيل المطلوبة:
- رقم بطاقة الهوية.
- رقم الهاتف المحمول
- معلومات عن الوكالة العقارية.
- أضف رمز التحقق الذي تلقيته عبر الرسائل القصيرة إلى رقمك الخاص.
- انقر فوق “تسجيل”.