يعد قطاع الإيجار العقاري من أهم القطاعات الاقتصادية في المملكة العربية السعودية، حيث يمثل حوالي 20% من الناتج المحلي الإجمالي ومع ذلك، كان هذا القطاع يعاني من العديد من التحديات، وفي إطار جهود المملكة العربية السعودية لتنظيم قطاع الإيجار العقاري، أطلقت وزارة العدل السعودية في عام 2020 منصة ايجار الإلكترونية، والتي تعد نظامًا متكاملًا يهدف إلى تطوير قطاع الإيجار العقاري في المملكة بشكل متوازن من خلال إيجاد حلول مستدامة لتحديات قطاع الإيجار العقاري.
أنظمة دفع الايجار
اعلنت الهيئة العامة للعقار بداية من الشهر المقبل سيتم دفع الإيجار عن طريق المنصة فقط، وذلك ضمن جهود التطوير التي تشهدها المنصة، وتتيح منصة إيجار مجموعة من أنظمة دفع الإيجار، منها:
- الدفع الإلكتروني: يمكن للمستأجر سداد الإيجار من خلال خدمة سداد أو خدمة مدى.
- التحويل البنكي: يمكن للمستأجر سداد الإيجار عن طريق التحويل البنكي إلى الحساب البنكي الخاص بالمؤجر أو الوسيط العقاري.
- الدفع النقدي: يمكن للمستأجر سداد الإيجار نقدًا إلى المؤجر أو الوسيط العقاري.
خطوات سداد دفع الإيجار
تختلف خطوات سداد دفع الإيجار حسب نظام الدفع المستخدم، ولكن بشكل عام يمكن تلخيصها بالخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة ايجار.
- اختيار العقار الذي ترغب في سداد الإيجار عنه.
- اختيار نظام الدفع الذي ترغب في استخدامه.
- إدخال تفاصيل الدفع المطلوبة.
- الضغط على زر “سداد”.
خطوات الاستعلام عن عقد إيجار
يمكن للمستأجر أو المؤجر أو الوسيط العقاري الاستعلام عن عقد إيجار من خلال منصة إيجار، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة إيجار.
- إدخال رقم العقد أو رقم الهوية الوطنية للمستأجر أو المؤجر.
- الضغط على زر “بحث”.
اهداف منصة إيجار
تعد منصة إيجار خطوة مهمة لتنظيم قطاع الإيجار العقاري في السعودية، حيث تسهم في تحقيق العديد من الأهداف، أبرزها:
- تنظيم قطاع الإيجار العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية.
- تسهيل الإجراءات الإيجارية وجعلها أكثر سهولة وسرعة.
- توسيع نطاق الوصول إلى خدمات الإيجار العقاري.
- ومن المتوقع أن تسهم منصة إيجار في زيادة الثقة بين جميع الأطراف المعنية بالقطاع الإيجاري، مما يؤدي إلى استقرار القطاع وزيادة الاستثمار فيه.