حددت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات (إحكام)، وشروط قبول طلبات تملك العقارات، حيث أصدرت الهيئة العامة للعقارات بالتعاون مع الحكومة السعودية منصة إحكام الإلكترونية بهدف تسهيل كافة المعاملات العقارية على المواطنين، وتعد هذه المنصة من أفضل المنصات الالكترونية المقدمة من قبل هيئة اللجان العقارية، فهي تعمل على تعزيز وخلق بيئة عقارية موثوقة في السعودية.
شروط قبول طلبات تملك العقارات
تم وضع شروط قبول طلبات تملك العقارات وفقًا لمنصة إحكام كما يلي:
- تقديم الطلب قبل تاريخ 5/5/1444هـ
- لا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا أو بموجب الأوامر والتعليمات.
- أن يكون العقار محل طلب التملك تم إحياؤه قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) في 9/11/1387هـ.
- يشترط وجود صك تملك مكتسب للصفة النهائي، وذلك في حال كان الطلب قد استكمل إجراءات صك الاستحكام أو طلب التعديل الشكلي.
- تعبئة النماذج المعتمده اللازمه ليتم استكمال الطلب وفقا للشروط المنصوص عليها بالقواعد.
كيفية تقديم طلب تملك عقار منصة إحكام
اتاحت منصة احكام للمستخدمين فرصة تقديم طلب تملك عقار منصة إحكام عبر الموقع الرسمي الخاص بها دون الحاجة إلى زيارة مقر الهيئة الرئيسي للأمانة، وتكون خطوات تقديم طلب تملك عقار على النحو التالي:
- التوجه إلى الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بمنصة احكام.
- النقر على خيار تقديم الطلب من الصفحة الرئيسية.
- ثم اضافة كافة البيانات والمعلومات الخاصة بك أو بمقدم الطلب في الأماكن المخصصة لها، على سبيل المثال: الاسم الثلاثي وعنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف.
- ثم التأكد من صحة البيانات المدخلة.
- ثم ادخال المعلومات الخاصة بعنوان صاحب الطلب في المكان المخصص لها بطريقة صحيحة.
- ثم النقر على زر “حفظ”.
- تحديد مكان العقار على الخريطة المراد إصدار عقد تملك لها.
- ثم أضافة جميع الأوراق والمستندات الخاصة بالعقار.
- وضع إشارة ✔ للموافقة على الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية الخاصة بالموقع.
- الضغط بعد ذلك على أيقونة “مراجعة الطلب”.
- النقر على عبارة “إرسال الطلب”.
- الانتظار قليلًا، ستظهر رسالة نصية تعلمك بأنه تم تسجيل الطلب بنجاح.
- مراجعة الطلب عن طريق مكتب هندسي معتمد من الأمانات العامة للعقارات، حتى يقوم برفع مخططات المساحة في حال كان الطلب الخاص بك جديد أو إستكمال الطلب السابق.
- متابعة الطلب الخاص من خلال منصة إحكام عبر قائمة “طلباتي”.