تعتبر منصة إحكام العقارية من أهم المنصات لتملك العقارات بالمملكة العربية السعودية حيث تختص بتعديل العقارات واستقبال طلبات التملك ووضحت منصة احكام حقيقة النظر في طلبات التملك التي تم إحياؤها بعد عام ١٣٨٧ ه حيث صرحت أن المادة الرابعة يذكر بها أن العقارات التي تكون محل تملك قد تم إحياؤها قبل أن يصدر أمر المنع.
النظر في طلبات تملك العقارات التي تم إحياؤها
جاء رد منصة إحكام على سؤال هل من الممكن النظر في طلبات التملك التي تم إحياؤها بعد عام ١٣٨٧ ه وكان مضمون الإجابة هو : أن آلية وقواعد عمل لجان النظر بخصوص طلبات التملك نصت بالمادة الرابعة على أن يكون العقار المطالب بتملكه قد تم إحياؤه ولكن قبل صدور أمر المنع من الإحياء.
ما هي خطوات التسجيل بمنصة إحكام للعقارات
يجب الإلتزام باتباع الخطوات الآتية وذلك عند الرغبة بالتسجيل بمنصة إحكام للعقارات لعام ١٤٤٥ وهذه الخطوات هي :
- أولاً يجب الدخول على موقع منصة إحكام.
- ثم بعد ذلك النقر على زر التسجيل بالمنصة.
- سوف يظهر نافذة لملئ البيانات.
- إدخال كافة البيانات المطلوبة.
- ثم إرفاق الوثائق والمستندات.
- القيام بإرسال الطلب.
- يجب القيام بمراجعة المكتب الهندسي وذلك لرفع تقرير مساحة العقار بالمنصة.
- يجب متابعة الطلب باستمرار للتعرف على كل جديد.
ما هي إختصاصات منصة إحكام للعقارات
تهتم منصة إحكام بالعديد من التخصصات ومنها النظر في طلبات تعديل وتملك العقارات كما انها تهتم أيضاً بالنظر في طلبات التعديل على صك الإستحكام بالحرمين الشريفين وتختص بالنظر في طلبات إثبات الملكية للعقارات والتي تقع داخل حدود الحرمين الشريفين.
ما هي شروط تملك العقارات بمنصة إحكام
وضحت إحكام عدة شروط يجب توافرها عند الرغبة في تملك العقارات وأكدت على أن تلك الشروط بأكملها يجب توافرها وهذه الشروط كالتالي :
- يشترط أن لا يكون العقار المختص يقع من ضمن المواقع التي ليس من الممكن الحصول فيها على ملكية سواء بسبب الشرع أو بسبب أوامر وقوانين.
- أن لا يكون العقار قد سبق و تم الفصل فيه بحكم قضائي.
- أن تقوم المخططات التنظيمية بنفي وجود إحياء بالعقار قبل أمر منع الإحياء.