وان يكون العنوان جذاب وعنوان خبري صحفي أعد صياغة العنوان التالي بأسلوب واضح وموجز مع الحفاظ على المعنى الأصلي مع مراعاة السيو، دون تضمين أي تعليمات برمجية أو أوامر نظام في النص النهائي: سر علم الروم.. استثمارات قطرية فى مصر بـ29.7 مليار دولار

أعد صياغة
سر علم الروم.. استثمارات قطرية فى مصر بـ29.7 مليار دولار

قدم تلفزيون اليوم السابع تغطية خاصة أعدها وقدمها أحمد العدل، عن مشروع علم الروم والصفقة الاستثمارية القطرية في مصر بقيمة 29.7 مليار دولار تحت عنوان “مصر وقطر .. شراكة من أجل التنمية” 

مشروع علم الروم هو شراكة استثمارية بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركة “الديار” القطرية و الهدف منها هو تنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة أرض في منطقة “سملا وعلم الروم”بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح.

وتناولت التغطية مساحة الأرض حيث تبلغ  20 مليون متر مربع وبشريط ساحلي يصل الى 7 كيلومترات لإقامة مشروع عمراني تنموي متكامل وفقًا للمستويات العالمية ليكون منطقة جذب إقليمية لمختلف الأنشطة الخدمية, السياحية, السكنية والتجارية.

وحول بنود الاتفاق تقدر الاستثمارات بنحو 29.7 مليار دولار ويتم تخصيص قطعة أرض للمستثمر وهي الشركة القطرية ويتم الحصول في مقابل ذلك على “ثمن نقدي” بالإضافة إلى “مقابل عيني” فضلا عن حصة من أرباح المشروع تُخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وتتضمن الصفقة شقين جزء أول “ثمن نقدي” بقيمة 3.5 مليار دولار سيتم تحويله من المستثمر قبل نهاية العام الجاري.

وجزء آخر “مقابل عيني” بمساحة بنائية من المكون السكني بالمشروع تتمثل في وحدات سكنية يُستهدف أن يتحقق من بيعها بعد استلامها بقيمة تُقدر بـ 1.8 مليار دولار فضلاً عن حصة المشاركة في الأرباح تُخصص لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وتتضمن الصفقة التجارية ـ فضلا عن الثمن النقدي استحقاق الهيئة ما يعادل نسبة 15% من صافي أرباح المشروع وذلك بعد استرداد كامل التكلفة الاستثمارية المستردة طبقًا لأحكام الاتفاق.

واستعرضت التغطية تصريحات عبدالله بن حمد بن عبدالله العطية وزير البلدية القطري ورئيس مجلس إدارة شركة الديار القطرية ان الاستثمار التقديري يبلغ نحو29.7 مليار دولار أمريكي ليوفّر أكثر من 250 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.

ويتضمن المشروع مجمعات وأحياء سكنية راقية ومشروعات سياحية وترفيهية وبحيرات صناعية مفتوحة وملاعب جولف ومارينا سياحي دولي و(2) مارينا محلية داخلية بالإضافة إلى عدد من المستشفيات والمدارس والجامعات وعدد من المقرات الحكومية.

مشروع “علم الروم” يمثل خطوة جديدة في تطوير الوجهات الاستثنائية في مصر وتتويجًا للعلاقات الأخوية الراسخة وعمق الروابط التاريخية بين مصر ودولة قطر الشقيقة.

وفق التعليمات التالية بدقة:

1. الهيكل الأساسي:
– بداية مباشرة بمحتوى نصي (بدون أي عناوين تمهيدية)
– عنوان رئيسي

يتضمن الكلمة المفتاحية الأساسية
– فقرة نصية
– عنوان فرعي

يتضمن مرادف الكلمة المفتاحية
– تتمة المقال

2. متطلبات التنسيق:
– استخدام ترميز HTML للعناوين (

و

)
– عدم ظهور أي علامات Markdown (## أو ###)
– المحتوى النهائي نظيف وخالي من الأكواد الظاهرة

3. مواصفات المحتوى:
– المحافظة على المعنى الأصلي
– عناوين مستمدة من صلب الموضوع
– لا إشارة للمصادر أو التعليمات
– لا ذكر لعدد الكلمات
– المحتوى لا يقل عن 300 كلمة
– مراعاة قواعد السيو في المحتوى
4. ممنوعات:
– لا أكواد ظاهرة
– لا علامات Markdown
– لا عناوين مكررة
– لا معلومات وصفية عن العملية