إنطلقت أعمال السجل العقاري لتغطية 43 حياً في الرياض والمنطقة الشرقية، ممهدة الطريق لتنظيم عقاري أكثر كفاءة.

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن إطلاق عمليات التسجيل العيني للعقارات في مناطق متعددة بالمملكة، مما يمثل خطوة مهمة نحو تنظيم القطاع العقاري وتعزيز الشفافية. هذا الإعلان يشمل آلاف القطع العقارية في الرياض والمنطقة الشرقية، مع تحديد تواريخ محددة للبدء والانتهاء، مما يدعو الملاك إلى الاستعداد المبكر.

بدء أعمال التسجيل العيني للعقار

ستبدأ عمليات التسجيل العيني للعقار اعتبارًا من 9 نوفمبر 2025، الموافق 18 جمادى الأول 1447 هـ، وتستمر حتى 12 فبراير 2026، الموافق 24 شعبان 1447 هـ. تشمل هذه العمليات تسجيل 18,636 قطعة عقارية في 32 حيًا بمنطقة الرياض، بالإضافة إلى 13,388 قطعة عقارية في 11 حيًا بالمنطقة الشرقية. في محافظة الزلفي بالرياض، سيغطي التسجيل أحياء مثل جزء من النور، جزء من غرناطة، جزء من عريعرة، جزء من السيح، والقادسية، والحمرا، والمنار، وسمنان، والروضة، والخالدية، والصناعية، والربوة، والريان، والندى، والنفل. كما يشمل أحياء في محافظة السليل مثل الشفاء، الديرة، الملك عبدالعزيز، الزهراء، الروضة، والنخيل، بالإضافة إلى أحياء في محافظة حوطة سدير مثل العزيزية، النهضة، الياسمين، والشفا، وفي محافظة الغاط حي المستقبل. في المنطقة الشرقية، يشمل التسجيل بمحافظة النعيرية أماكن مثل سوق الماشية، حي المروج، حي المحمدية، حي العزيزية، حي الشهداء، مخطط ميدان الملك فهد للهجن، وجزء من مخطط السلمانية. تم اختيار هذه الأحياء بناءً على معايير محددة، وسيتم الكشف عن المزيد من المناطق في مراحل لاحقة عبر المملكة.

إجراءات تسجيل الملكية العقارية

يتم التسجيل الأول للعقارات عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية على https://rer.sa/، أو من خلال مراكز الخدمة المتخصصة. يشترط وجود صك ملكية يتوافق مع المتطلبات النظامية لإكمال الإجراء، حيث يؤدي هذا التسجيل إلى إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن تفاصيل العقار مثل أوصافه، حالته، والحقوق والالتزامات المرتبطة به، معتمدًا على بيانات جيومكانية دقيقة لدعم البنية التحتية العقارية. تهدف هذه العملية إلى رفع مستوى الموثوقية والشفافية في القطاع. دعت الهيئة مالكي العقارات في المناطق المحددة إلى التحقق من صكوكهم وتوافر الشروط اللازمة، مع التنبيه على أن عدم التسجيل خلال المدة المعينة قد يؤدي إلى غرامات مالية وفق نظام التسجيل، والتي تحددها لجنة متخصصة في المخالفات. يمكن للملاك الاستفسار عن خطوات التسجيل عبر المنصات الرسمية أو بالاتصال بمركز خدمة العملاء على 199002، مما يساعد في ضمان سير العملية بسلاسة وتحقيق الاستدامة في القطاع العقاري. ومع استمرار هذه الجهود، ستساهم في تعزيز الاقتصاد والأمان القاني للعقارات في مختلف مناطق المملكة.