تبقى 20 يومًا فقط على نهاية فترة التسجيل النظامية للأراضي داخل النطاق العمراني بمدينة الرياض، حيث تنتهي هذه الفترة في 30 أكتوبر 2025. يُؤكد البرنامج الرسمي على أهمية الالتزام بهذه الإجراءات لتجنب الغرامات، إذ سيتم رصد المخالفين تلقائيًا بعد الموعد المحدد، مع تطبيق الجزاءات وفق أحكام النظام التنفيذي. هذا البرنامج يهدف إلى تعزيز التنظيم العقاري وتحسين استخدام الأراضي، مما يدعم الشفافية والتطوير المستدام في القطاع.
آخر فرصة لتسجيل الأراضي البيضاء في الرياض
أكد البرنامج مسؤوليته عن رصد جميع الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للعاصمة، حيث تم ربطها إلكترونيًا بسجلات الصكوك والخدمات البلدية باستخدام تقنيات متقدمة تعتمد على الذكاء الاصطناعي. هذه الخطوة أتاحت تحديد المواقع بدقة تتجاوز 85%، مما يضمن تتبع دقيق للأراضي الشاغرة. كما أن جميع الأراضي ضمن النطاق الجغرافي تخضع لقواعد النظام، ولا يعفي بدء البناء المالك من التسجيل حتى يتم الانتهاء منه وفق الشروط المطلوبة. يُشجع جميع الملاك على الالتحاق بالبرنامج للاستفادة من الخدمات الرقمية، خاصة مع اقتراب نهاية المهلة.
آلية مراقبة الأراضي الشاغرة
ستُفرض الغرامات فور انتهاء فترة التسجيل على الأراضي غير المسجلة، حيث تصل نسبة الغرامة إلى 100% من قيمة الرسم الأساسي، مع تحمل المالك لكامل المسؤولية. يُركز البرنامج على مراقبة الالتزام بشكل لحظي عبر منظومة رصد ذكية، لضمان تطبيق الإجراءات النظامية بسرعة. كما يتيح الموقع الإلكتروني للملاك الوصول إلى الخرائط التفاعلية ومعرفة الشرائح الجغرافية، مما يسهل عملية التسجيل الإلكتروني بكفاءة عالية. هذه الإجراءات تأتي ضمن جهود تنفيذية مشتركة لتعزيز التوازن السوقي في القطاع العقاري، ودعم مشاريع الإسكان لزيادة المعروض السكني. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمطورين استخدام مركز “إتمام” لتسريع إجراءات التطوير، مما يعزز من كفاءة استخدام الأراضي ويساهم في تحقيق أهداف الرؤية الوطنية للتنمية.
في الختام، يبرز الجدول الرسمي أهم التفاصيل المتعلقة بهذه العملية، حيث يشمل تاريخ انتهاء التسجيل في 30 أكتوبر 2025، ونسبة دقة رصد الأراضي التي تتجاوز 85%، ونسبة الغرامة التي تصل إلى 100% من الرسم الأساسي، بالإضافة إلى الجهات المنفذة وهي برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان. هذه الخطوات تجسد التزام البرنامج بتعزيز الاستدامة والتنظيم، مما يدفع نحو تحسين البنية التحتية العقارية في الرياض، ويوفر فرصًا حقيقية للملاك للالتحاق قبل فوات الأوان. بشكل عام، يمثل هذا البرنامج خطوة حاسمة نحو تعزيز الشفافية وتقليل الهدر في استخدام الأراضي، مما يعزز من الاستثمار المستدام في القطاع.
تعليقات