قامت منصة إيجار الرقمية بإصدار قرار إبرام عقد إيجار مستقل، حيث تعتبر المنصة إحدى الشبكات المصممة لإدارة قطاع تأجير العقارات في المملكة مع حماية حقوق جميع الأطراف المشاركة في عملية التأجير، وكذلك توفر المنصة عدد من الحلول الإلكترونية التي تساهم في تحسين تأجير العقارات، ومن الممكن إبرام عقد إيجار مستقل من خلال تنظيم وتسهيل أنشطتها بما يضمن التوازن وزيادة الثقة في الصناعة، كما أنها منصة حكومية مرتبطة بوزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، أطلقتها الوزارة في فبراير 2018 لتنظيم عملية التأجير في المملكة بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
إبرام عقد إيجار مستقل
قامت منصة إيجار بتقديم عدد من الخدمات الإلكترونية، والتي تأتي على النحو التالي:
- من الممكن إبرام عقد إيجار لكل مبنى سكني لنفس المستأجر.
- وكذلك يتم العقد بين المالك والمستأجر، ويجوز إضافة مستأجر آخر كمرافق.
- تتضمن تسوية الدفع تنسيق وتوثيق مدفوعات التأجير الإلكترونية، مما يسهل عملية الدفع وتتبع المدفوعات.
- تقوم المنصة بتسجيل اتفاقيات الإيجار بين المستأجرين وأصحاب العقارات وتوثيقها وتأكيدها بطريقة ملزمة قانونًا.
- بالإضافة إلى أن البوابة توفر أداة تتيح تغيير الحساب البنكي، مما يسهل عملية دفع الإيجار.
- يقدم الموقع خدمة تمديد عقد الإيجار، والتي تتيح للطرفين تمديد مدة العقد بعد انتهاء مدته وإجراء التغييرات عليه.
- تسمح خدمة التحقق من حالة طلب الإيجار للمستأجر بتتبع وتحديد ما إذا كان طلب الإيجار الخاص به قد تمت الموافقة عليه أم لا.
أبرز أهداف منصة إيجار
من الجدير بالذكر أن المنصة تهدف إلى القيام بما يلي:
- الحفاظ على حقوق جميع الأطراف بموجب عقد واحد وتوثيق جميع عقود الإيجار باستثناء خدمات التجديد.
- إعداد اتفاقيات الإيجار بطريقة واحدة، والمعروفة أيضًا بالاتفاقية الموحدة.
- وضع الإجراءات التي تحكم عملية التأجير، ومن ثم دعم الوكلاء العقاريين من خلال اعتمادهم وتدريبهم على سياسة البرنامج.
- تقليل النزاعات في قطاع تأجير العقارات.
شروط التسجيل بالمنصة
وضعت المنصة مجموعة من شروط التسجيل، ويجب على كل من يرغب بالتسجيل في البرنامج أن يستوفي الشروط التالية:
- يجب أن يكون الوكيل العقاري مواطناً سعودياً.
- يجب أن يكون لدى المستأجر سجل تجاري للعقار.
- الغرض الرئيسي من الإيجار هو توفير السكن.
- يجب أن يكون السجل التجاري ساري المفعول.