كشف المهندس تركي الحصيني خلال مداخلة له مع قناة الإخبارية السعودية، أن قرارات البناء الجديدة سمحت ببناء شقق وأجنحة في السطح 2024، وقد سلط الضوء على إيجابيات قرار وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في أراضي المملكة العربية السعودية الأخير بزيادة نسبة البناء في الملاحق العلوية.
قرارات البناء الجديدة 2024
بين المهندس تركي الحصيني، تفاصيل قرارات البناء الجديدة 2024 التي أقرتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في أراضي المملكة العربية السعودية والتي أتاحت إمكانية بناء شقة وأجنحة في السطح بمساحة تصل إلى 70 %، خصوصا مع ارتفاع أسعار الأراضي في البلاد، وفق ما يلي:
- أنه في حالة كانت مساحة الدور الأول 300 متر مربع يمكن للمالك البناء على السطح بمساحة 210 أمتار مربعة.
- كما تم التأكيد على أن القرار مناسب للعائلات،.
- كما تم السماح بالارتدادات والبناء على أربع جهات مما يؤكد أن القرارات التي صدرت مدروسة.
القرارات الصادرة بشأن الفلل
أما عن تفاصيل القرارات الصادرة بشأن بناء الفلل على أراضي المملكة العربية السعودية 2024، فقد جاءت الشروط كما يلي:
- من الضروري عدم تجاوز نسبة البناء الإجمالية للدور الأرضي في الفلل على أن تشمل الملاحق الأرضية 75% كحد أقصى من مساحة الأرض.
- كما يجب ألّا تزيد نسبة البناء في الدور الأول على 75% من مساحة قطعة الأرض.
- بينما يلزم عدم تجاوز نسبة البناء بالملحق العلوي على 70% من مساحة الدور الذي بأسفله.
معايير البناء في العمائر السكنية
أوضحت وزارة وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ضوابط البناء الجديدة في العمائر السكنية، ومنها التالي:
- يجب أن تكون نسبة البناء في الدور الأرضي لا تزيد عن 65% من مساحة قطعة الأرض.
- كما في الدور الأول والأدوار المتكررة لا تزيد المساحة فيها عن نسبة الـ 35% من مساحة قطعة الأرض.
- بينما في الملحق العلوي لا يزيد البناء فيه عن 70% من مساحة الدور الذي بأسفله ويتضمن السلالم والمصاعد.
- كما يجب أن يتم توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل 45 متر مربع سواء من مساحة المحلات أو المسطحات التجارية.