منذ قليل أصدرت وزارة البلدية والإسكان السعودية عن قرارات هامة، والتي تتمثل في تحديد الحد الادنى لعناصر الوحدة السكنية ، وأيضاً السماح باستخدام القبو للسكن في العمائر السكنية والفلل، وإتاحة زيادة نسبة البناء في الدور الأول، والدور الأرضي داخل الفلل السكنية، وبالإضافة إلى ذلك تزويد نسبة الإسكان ب الملاحق العلوية، وهناك الكثير من القرارات التي أصدرتها الوزارة، سوف نوضح خلال الفقرات التالية عن قرارات الوزارة التي تضم الحد الأدنى للوحدة السكنية.
الحد الادنى لعناصر الوحدة السكنية
قد حددت وزارة البلدية والإسكان بالمملكة الحد الادنى لعناصر الوحدة السكنية، وتتمثل فيما يلي:
- تحتوي الوحدة السكنية على أن يكون صالة أو مجلس، غرفة نوم، درة مياه، ومطبخ.
قرارات وزارة البلدية والإسكان
قد أعلنت وزارة البلدية والإسكان منذ ساعات قليلة من اليوم 15 يوليو 2024 عن الكثير من القرارات الهامة التي تخص الإسكان التي تأتي علي النحو التالي:
- تم السماح بزيادة نسبة تتراوح مابين 70% إلى 75% للبناء في الدور الأول في الفلل السكنية والدور الأرضي.
- وأيضاً السماح بإتاحة موقف سيارات داخل جميع الفلل السكنية التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع فأقل.
- إما بالنسبة الفلل التي تتخطى مساحتها عن الـ متر مربع تم توفير موقفين للسيارات.
- تم إتاحة فصل الأدوار ب الفلل الوحدة السكنية، بحيث يكون كل دور وحدة سكنية منفصلة بمدخل مستقل، وأيضاً يشترط وجود موقف لكل وحدة سكنية.
- الموافقة علي إلغاء السور الأمامي المواجه للشارع لكي تكون مساحة الارتداد النظامي موقف سيارات لكافة الوحدات السكنية الملحقة بالفلا ، تبعا لمتطلبات كود البناء السعودي.
- يجب ألا يقل عرض غرفة نوم العاملة المنزلية والسائق عن متر، وألا تقل المساحة عن متر مربع.
- بإمكانية جعل الدور الارضي في العمائر السكنية التي تمتلك أدوار متعددة موقف للسيارات، وفي هذه الحالة لم يتم احتسابه من عدد الأدوار النظامية.
- لا يمكن وضع مستقبلات الأقمار الصناعية أو أجهزة التكييف فوق أسطح البناء في الارتدادات.
- إتاحة مرمى لإلقاء النفايات داخل المباني التي تضم أكثر من 4 أدوار، على أن يكون مفتوح في كافة الأدوار، ويصل إلى غرفة تجميع يكون بداخلها باب قابل للغلق يتم فتحة للخارج.
- تقليل الارتدادات نحو المجاورين ب الفلل السكنية من مساحة 2 متر إلى 1.5 متر.