انطلقت عملية التسجيل في منصة السجل العقاري الالكترونية ل 51,293 قطعة أرض في ثمانية أحياء بمدينة الرياض بعد ما أعلن من قبل الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية علي أن تبدأ فترة التسجيل في 23 يونيو 2024م، الموافق 17 ذي الحجة 1445هـ، حيث تستمر حتى 26 سبتمبر 2024م، الموافق 23 ربيع الأول 1446هـ.، كما حددت الهيئة الأحياء بعض التفاصيل عن عملية التسجيل العقاري، سوف نعرض هذه التفاصيل تبعاً لما تم الإعلان عنه.
التسجيل في منصة السجل العقاري الالكترونية
أكدت الحكومة السعودية أنه يجب علي كل مالك عقار إلى يتم تسجيل العقار الخاص به في قاعدة بيانات السجل العقاري، وذلك لكي يتجنب أي مشكلة في حالات حدوث بيع إلى مالك ثاني، وتتمثل خطوات التي تخص بالسجل العقاري فيما يلي:
- الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بالتسجيل العقاري الإلكتروني.
- ويمكن تسجيل الدخول من خلال إدخال البيانات التي تطلبها المنصة بشكل صحيح .
- ضرورة ألا يترك المستخدم مربع دون أن كتابة ما هو مطلوب .
- وبعد ذلك القيام بتحديد النص الخاص بالعقار.
- الضغط علي زر الطباعة الذي يوجد أسفل الصفحة من أجل طباعة النص الخاص بالعقار الذي تم إدخال بياناته فيه .
- الخطوة النهائية أكدت عليها الحكومة السعودية لكي تضمن الحفاظ علي الحقوق التي تخص مالك العقار و بالأخص إذا كان مالك أول هو الاستفادة من التسجيل العقاري بضغط المستخدم على خيار تحميل الملف في صورة pdf.
شروط التسجيل في السجل العقاري
هناك بعض المعايير والشروط المحددة من قبل الحكومة السعودية يجب علي مالك العقار التأكد منها لكي يتمكن من تسجيل عقاره في السجل العقاري الالكتروني، والتي تشمل كالتالي :
- يجب أن يكون المالك الفعلي للعقار لمن يرغب في تسجيل عقاره في السجل العقاري الإلكتروني.
- يشترط سداد جميع رسوم تسجيل العقار في السجل العقاري الإلكترونية وألا تتخطى عدد أقساط السداد 6 دفعات.
- فى حالة التسجيل العقار لأول مرة من قبل المالك الأول فإن رسوم التسجيل لا يشترط دفعها مرة واحدة بل يجب أن يلتزم المالك بسداد الرسوم الخاصة بكل مرحلة عند الإنتهاء من جميع الإجراءات.