أعلنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن القيمة المالية لرسوم تجديد العقد السكني، حيث جاءت تلك التوضيحات من خلال آخر بيان لها نشرته على موقعها الرسمي عبر منصة إكس الرقمية، موضحة تفاصيل أخرى مهمة مثل إمكانية استرداد المبلغ الذي تم تحويه للمؤجر وما إلى ذلك، لمعرفة الخبر يرجى قراءة المقال حتى النهاية.
رسوم تجديد العقد السكني
أوضحت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع منصة إيجار موضوع زيادة الإيجار، حيث جاءت تفاصيل الأمر على النحو التالي:
- حددت منصة إيجار قيمة المصاريف المادية التي يدفعها المالك لتجديد عقد المستأجر تلقائيا.
- وسيكون المقابل المالي لعقد السكن 125 ريالاً سعودياً سنوياً.
- بينما العقد التجاري سيكون 200 ريال سعودي للسنة الأولى.
- وكذلك ستكون 400 ريال سعودي عن كل سنة إضافية في حالة تجديد العقد أو إبرام عقد جديد.
- علاوة على ذلك، بدأت الهيئة العامة للعقار اعتبارًا من 15 يناير 2024، في تقييد المعاملات المالية المتعلقة بمعاملات دفع الإيجار.
- كما تضمنت عملية الحد من المدفوعات من خلال القنوات الرقمية للإيجارات وجميع عقود الإيجار السكنية الجديدة.
كيفية استرجاع المبلغ المحول للمؤجر
في وقت سابق، تم شرح طريقة إعادة المبلغ الذي حوله المالك إلى المؤجر والذي يريد استعادته إلى حسابه البنكي في منصة إيجار، حيث تتكون من الخطوات التالية:
- أولاً، يجب تسجيل الدخول إلى منصة إيجار.
- كما يقوم المواطن بالتسجيل في “المحفظة”.
- ثم اختيار المبلغ الذي يريد الشخص استرداده.
- ثم الانتقال إلى أيقونة تسمى “الاسترداد”.
- وأخيرًا، سيتم إجراء التحويل خلال خمسة أيام من عملية الاسترداد.
مميزات منصة إيجار الرقمية
وتتميز منصة إيجار بالعديد من المزايا الهامة، والتي من أبرزها ما يلي:
- لا تخصم المنصة أي نسبة من المبلغ المدفوع من خلالها.
- حيث من المؤكد أن كامل المبلغ سيصل إلى المالك خلال خمسة أيام من العمل.
- كما يعزز هذا الإجراء الثقة بين المستخدمين ويوضح الشفافية التي توفرها المنصة.
- وأوضحت المنصة أن مسألة زيادة الإيجار ستحدد القيمة الإيجارية في العقد الجديد أو تجديد العقد.
- وسيكون ذلك بالاتفاق بين الطرفين المتعاقدين.
- ولذلك فإن منصة إيجار لا علاقة لها بالزيادة، بل تمثل نموذجاً مثالياً للتحول الرقمي في الخدمات العقارية.