أوضح الحساب الرسمي الخاص بالأمانة العامة للجان في رده على أحد المتابعين عن الفترة اللازمة لـ لجنة النظر المختصة حتى تبُت في شأن التعديل الشكلي لصك المالك، مع الأخذ بالعلم أن الصك سليم وواضح منذ أكثر من عام، وأجابت المنصة المستفيد أن إحكام تهدف إلى دعم استكمال الإجراءات الخاصة بإثبات الملكية العقارية، وذلك بعد استيفاء ستة متطلبات أساسية لاستئناف الإجراءات الخاصة بـ صكوك الاستحكام.
الشروط الواجب توافرها لطلبات التعديل وتملك العقارات
وفق ما أعلنته الأمانة العامة للجان عن توافر عدة شروط ومعايير لازمة في أمر طلبات تملك العقارات و التعديل الشكلي لصك المالك، وذلك حتى يتم إتمام الإجراءات بنجاح والتي سوف نذكرها على النحو التالي:
- أن يقدم الطلب خلال مدة عام منذ تاريخ 144255.
- ألا يكون قد تم سبق الفصل بحكم قضائي فيه مكتسباً الصفة النهائية.
- ضرورة أن لا يكون العقار المطلوب محل طلب داخل مواقع لا يسمح له باكتساب الملكية شرعاً أو وفق أوامر وتعليمات وقرارت.
- أن تثبت المخططات التنظيمية والمصورات الجوية وجود إحياء في العقار المطلوب، وذلك قبل أمر منع الإحياء الصادر.
خطوات التسجيل في منصة إحكام
أوضحت الأمانة العامة للجان عن كيفية القيام بالتقدم لاستكمال إجراءات صكوك الاستحكام، والتي تتم بشكل إلكتروني من خلال الخطوات التالي ذكرها:
- أولاً لابد من الولوج إلى الموقع الرسمي الخاص بمنصة إحكام.
- القيام بتسجيل الدخول إلى المنصة من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور في الحقول الخاصة بها.
- إدخال البيانات والمعلومات المطلوبة.
- رفع الوثائق والمستندات اللازمة لاستئناف الطلب.
- وأخيراً القيام بالنقر على الزر “إرسال الطلب”.
- ويمكن القيام بمراجعة المكتب الهندسي وحتى رفع التقرير المساحي محل الطلب إلى المنصة.
الوثائق والمستندات المطلوبة في صك المالك
عند القيام بتقديم الطلب الخاص بتملك للأمانة العامة لا بد أن يكون وفق النموذج المعد مُسبقاً من قبل الهيئة، مع المستندات والوثائق التالي ذكرها:
- بيانات العقار، ونوعه، وموقعه.
- مساحة العقار موضحة بالمتر مربع.
- نوع الطلب، ونوع الوثيقة.
- صورة ضوئية من الهوية الوطنية الخاصة بصاحب الطلب أو من يمثله.
- في حالة إن كانت الشخصية اعتبارية فلا بد من تقديم صورة ضوئية من سجل الجهة له.
- تقديم صورة من بيانات المحامي أو الوكيل.
- تقديم صورة ضوئية من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
- صك تملك العقار المطلوب مكتسباً الصفة نهائية.
- رفع مساحي عن طريق مكتب هندسي معتمد لدى منصة إحكام مشتملاً على رقم الصك ومصدره وتاريخه .