"الهيئة العامة للعقار" تحدد موعد إصدار اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية

حددت الهيئة العامة للعقار موعد إصدار اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء يوم الثلاثاء، برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز على النظام، لذلك من خلال موقعنا سوف نعرض لكم كافة التفاصيل الخاصة عن موعد إصدار اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات.

موعد إصدار اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات

أكدت الهيئة أنه في خلال 120 يوم سيتم إصدار لائحة تنفيذية لنظام المساهمات العقارية، لأهميته في رفع مستوى الشفافية.

وأوضحت هيئة العقار عبر حسابها الرسمي على تويتر أن النظام يعد مشروع تطوير عقاري يشترك فيه مجموعة من الأشخاص لأجل تحقيق منفعة ويكون ذلك بتملك عقار وتطويره إلى سكني أو تجاري أو صناعي أو زراعي وغير ذلك ثم بيع وإنهاء المساهمة ولا يشمل ذلك الصناديق الإستثمارية العقارية.

أهداف نظام المساهمات العقارية

وأوضحت الهيئة أهداف النظام والتي تتمثل فيما يلي؛

تنظيم نشاط المساهمات العقارية.
رفع مستوى الشفافية والإفصاح فيه.
حماية حقوق جميع أطراف المساهمات العقارية.
فتح قنوات تمويلية جديدة للمستثمرين في مجال التطوير العقاري.

العقود الموثقة من خلال إيجار

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن توثيق أكثر من 6.5 مليون عقد إيجار من خلال إيجار تنوعت بين سكني وتجاري حيث بلغت الزيادة في العقود خلال النصف الأول من عام 2023 أكثر من 1.3 مليون عقد إيجاري تشكل 20•/• من إجمالي العقود الموثقة في إيجار.

عقود الإيجار السكني

وأكدت الهيئة أن عقود الإيجار السكني التي تم توثيقها خلال النصف الأول من عام 2023 م تجاوزت المليون عقد، بزيادة تجاوزت 31•/•، حيث بلغت عقود الإيجار السكني خلال نفس الفترة من عام 2022 ما يقارب 750 ألف عقد، بينما بلغت نسبة الزيادة في عقود الإيجار التجاري 8•/• خلال النصف الأول من عام 2023، حيث تم توثيق 252 ألف، فيما بلغت العقود التجارية الموثقة في النصف الأول من عام 2022 نحو 232 ألف عقد تجاري.