أوضح برنامج سكني خلال رده على استفسارات أحد المتابعين عبر منصة “إكس” آلية الاستفادة من منتج البناء الذاتي، حيث يعتبر البناء الذاتي أحد أشكال الدعم المُقدمة من البرنامج لمن يمتلك أرض ويرغب في بناء منزله، وذلك من خلال تمويل عقاري على هيئة دفعات عبر جهات التمويل المُشاركة في البرنامج، ويهدف هذا المنتج إلى دعم المستفيدين وتمكينهم من إتمام مراحل البناء بشكل ميسر.
الاستفادة من منتج البناء الذاتي
أشار برنامج سكني إلى أن الاستفادة من منتج البناء الذاتي يُمكن من خلال قيام المستفيد بالبناء على قطعة أرض عبر نظام الدفعات التمويلية، وذلك بعد التسجيل بالمستشار العقاري وتحديد الجهة المالية التي تتناسب مع القدرة المالية للمستفيد، وقد أضاف البرنامج أن هناك عدة التزامات تنطبق على مستفيدي البناء الذاتي، وهي كالآتي:
- يجب البدء في إجراءات البناء مباشرة بعد توقيع العقد.
- لابد من اكتمال البناء في المدة المحددة وهي ثلاث سنوات.
- السداد الكامل والمنتظم للأقساط الشهرية.
- تقديم شهادة الاشغال لصندوق التنمية العقارية ومنصة سكني.
- تحديث بيانات مراحل البناء.
مميزات منتج البناء الذاتي
أوضح برنامج سكني أن هناك عدة مميزات لمنتج البناء الذاتي، تتمثل في:
- التسهيل على المستفيد في امتلاك المسكن من خلال دعم بقيمة 100 ألف ريال يُقدم عبر الجهات التمويلية.
- استخراج رخص البناء بسهولة وخلال فترة وجيزة.
- ربط المعلومات مع الجهات التمويلية.
- توفير قائمة بالمقاولين والمشرفين الهندسيين الموثوقين؛ لتنفيذ عمليات البناء والإشراف عليه.
- تقديم تصاميم هندسية متنوعة من مكاتب هندسية معتمدة، وبأسعار تنافسية.
- يتم استلام مبلغ التمويل على هيئة دفعات وفقًا لمراحل الإنجاز.
- تتحدد فترة البناء حسب سياسة الجهة التمويلية بحد أقصى 36 شهراً.
- القسط مخفض خلال فترة البناء.
- يتم تقديم الدعم للمستفيد بناءً على صافي دخله.
- يتم صرف الدعم للمستفيد شهريًا بناءً على مصفوفة الدعم.
التقديم على البناء الذاتي
أوضح صندوق التنمية العقارية أن التقديم على منتج البناء الذاتي يتم من خلال اتباع الخطوات التالية:
- التسجيل في خدمة المستشار العقاري.
- استعراض توصيات الجهات التمويلية.
- التواصل مع الممول.
- البدء في إجراءات التمويل.
- توقيع العقد.
- تقييم التجربة.