يعتبر تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري من أهم أنواع التمويل التي يمكن الحصول عليها من قبل العملاء والمواطنين في المملكة العربية السعودية، حيث يقوم البنك الأهلي بشراء العقار أو الوحدة السكنية التي يرغب العميل في الحصول عليها وامتلاكها، من خلال تقديم طلب تمويل من قبل العميل إلى البنك، ثم يقوم بسداد قيمة العقار على هيئة أقساط شهرية للبنك، وتختلف مدة السداد وفقا للاتفاق بين العميل والبنك في عقد التمويل، ونظرا لأهمية هذا الأمر وسوف نوضح لكم اليوم من خلال موقعنا طريقة الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي السعودي، وبدون تحويل الراتب الشهري.
تمويل عقاري بدون تحويل راتب من البنك الأهلي
يقدم البنك التجاري تمويل عقاري بدون تحويل راتب لجميع العملاء، وخاصة الموظفين أصحاب الرواتب الشهرية في القطاع العام والخاص والجنود الضباط والعسكريين، وذلك وفقًا لمعدل الفائدة السنوي الذي يقدر بقيمة 5.63% من القيمة الإجمالية للتمويل، ويتم السداد على خمس سنوات، شاملة المصاريف الإدارية، وفيما يلي أهم خصائص القرض العقاري من البنك الأهلي التجاري:
- يقوم المقترض بدفع رسوم إدارية قيمة 1% أو 5 آلاف جنية.
- في حالة طلب التمويل للمرة الأولى، يصل مبلغ التمويل إلى 90% من سعر العقار.
- في حالة طلب القرض بشكل متكرر، يتم التمويل بقيمة 70% من قيمة العقار.
- من أهم شروط البنك هو أن تكون الفئات التمويلية المقدمة من البنك متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكن أن يصل قيمة التمويل إلى 7 مليون ريال.
مراحل الحصول على تمويل عقاري من البنك الأهلي التجاري
تتم إجراءات الحصول على التمويل العقاري من بنك الأهلي التجاري بدون تحويل الراتب من خلال ثلاثة مراحل، وفيما يلي تلك المراحل بالخطوات:.
- أولا مرحلة التأهيل : هذه المرحلة هي التأكد من توافر جميع الشروط التي وضعها البنك للحصول على التمويل في العملاء، وتبدأ هذه المرحلة بتقديم العميل للأوراق المطلوبة إلى البنك، حتى يقوم البنك بمراجعة البيانات.
- ثانياً مرحلة الشراء : تبدأ هذه المرحلة بتوقيع العقد وإصدار البنك شيك بقيمة العقار.
- ثالثاً استعلام العقار: المرحلة الأخيرة يتم استعلام العقار بعد نقل صك الملكية.
شروط الحصول على التمويل العقاري
الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي يجب توافر بعض الشروط اللازمة، وفيما يلي أهم الشروط المطلوبة:
- يكون التمويل مقدم من أجل الحصول على شقة أو فيلا جاهزة.
- لا يتعدى عمر العقار 45 عام عند سداد آخر قسط.
- مدة عقد تمويل الفلل 15 عام بحد أقصى، والأراضي 10 سنوات.
- أن يكون عمر المتقدم للتمويل لا يقل عن 20 عام، ولا يزيد عن 60 عام عند سداد آخر قسط.
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.