قيمة معدل التمويل العقاري السكني الجديد للمواطنين بالمملكة خلال عام 2021 في العشرة شهور الأولى، ومقارنته بالعام الماضي لذات الفترة، حيث ارتفعت طبقًا تقديرات إحصائية صادرة من البنك المركزي (ساما)، وصلت النسبة (15.1%) لعام 2021، وهذا يُعتبر يقارن بزيادة عن قيمته في نفس المدة من العام السابق والتي بلغت(16.49) مليار ريال سعودي، أما عن تقدمات مصارف ومؤسسات التمويل تبلغ(125.68) مليار ريال عام 2021، زيادة ثمنية عن عام 2020 الذي كان يبلغ (109.19).
معدل نمو التمويل العقاري السكني والتسهيلات المقدمة
ارتفعت عدد الاتفاقيات التي تم استثمارها بمعدل (5.3%)، في أول عشرة شهور من 2021، وهذا معادل 12.45ألف اتفاقية سنويًا، حتى وصلت الاتفاقيات المستثمرة إلى (246.91) ألف اتفاقية، وهذا خلافًا لسنة 2020 الذي كانت تمويلها (234.47) ألف اتفاقية، بالإضافة أنه تم شراء فلل بمبلغ تسهيلات مقدمة (99.02) مليار ريال لعام 2021، كما أن شراء الشقق بلغت قيمتها (21.41) مليار ريال، وعن شراء أراضي بلغت قيمها (5.25) مليار ريال أثناء مدة العشر شهور الأولى.
تسجيلات التمويل العقاري من مصارف المملكة
كما سجل الاستثمار السكني الجديد للأشخاص خلال عشرة شهور الأولى المقدمة من جهة مصارف السعودية والمرتفعة نسبيًا إلى 16% من عام 2021، التي بلغت قيمته الثمنية (122.44) مليار ريال، وذلك خلافًا بالنسبة للعام السابق الموافق مع نفس المدة وكانت( 229.28) ألف اتفاقية، أما عن المؤسسات التمويلية المقدمة تراجعت نسبتها إلي (11.87%) أي ( 3.24) مليار ريال لهذا العام من أول شهر حتى الشهر العاشر، خلافًا بالعام الماضي 2020 لنفس المدة (3.67) مليار ريال، حيث ان تسهيلاتها المقدمة ما يزيد عن (3.9) ألف اتفاقية، خلافًا لسنة 2020 الماضية ( 5.19) ألف عقد، وذلك بانخفاض معدله(24.7%).
استثمار العقود الاتفاقية أثناء شهر 10 من عام 2021
سجل حجم الاستثمار السكني الجديد للأشخاص سنويًا، انخفاضا بمعدل ( 3.3%) أي (12.08) مليار ريال أثناء شهر أكتوبر 2021 ، وذلك خلافًا (12.49) مليار ريال لذات المدة من العام، ومن المصارف( 11.79) مليار ريال، خلافُا( 12.15) مليار ريال، ليتراجع حوالي ( 2.9%) ، الاستثمار من المؤسسات (287 )مليون ريال 2021، خلافًا (342) مليون 2020، لينخفض معدل( 16.1%).
معدل نمو التمويل العقاري السكني بالنسبة للشهر
انخفض معدل الاستثمار السكني الجديد لسنة 2021 عن أكتوبر بنسبة (4.16%)عن قدرته النسبية في شهر سبتمبر الماضي من نفس المدة المقدرة ثمنييًا (12.61) مليار ريال، وعن عدد الاتفاقيات العقدية لشهر 10 من عام 2021 بلغت (24.25) ألف اتفاقية، خلافًا لعام2020 الذي بلغ(25.96) ألف اتفاقية، وهذا أدى لانخفاض بمعدل (6.6%)،
بالإضافة أن تلك العقود تراجعت من المصارف بمعدل (6.26%)أثناء شهر 10 2021، إلى (23.89) ألف اتفاقية، خلاف ( 25.48) ألف عهدًا في الشهر نفسه من عام 2020.