من ضمن الموضوعات المنتشرة خلال الآونة الأخيرة التي يبحث عنها المواطنين في المملكة العربية السعودية هذه الفترة هو التعرف على خطوات إصدار شهادة المسكن الأول للحصول على الإعفاء الضريبي 1443 هـ، حيث يمكن للمواطن ولأول مرة من امتلاك سكن خاص به سواء شقة سكنية أو فيلا في حال لم يسبق له امتلاك أي سكن في وقت سابق، فهذه الشهادة دورها يكمن في إعفاء المواطن من دفع ضريبة الأملاك الخاصة بالمساكن في حال امتلاك شقة سكنية، على أن تدفع الحكومة السعودية ضريبة القيمة المضافة، وقد جاء هذا القرار لدى إطار تسهيل الإجراءات الخاصة بامتلاك السكن الأول للفرد من أجل زيادة وتعزيز أعداد التملك إلى أن تصل نسبتها 70% قبل قدوم 2030.
خطوات إصدار شهادة المسكن الأول للإعفاء الضريبي
قبل بدء المواطن السعودي في اتباع خطوات إصدار شهادة المسكن الأول؛ فينبغي عليه التأكد من أن كافة البيانات صحيحة، والتأكد كذلك من عدم امتلاكه أي من العقارات السكنية التي تم تسجيلها لدى وزارة العدل أو عدم سحب أي قرض مسجل باسمه لدى البنوك التجارية أو الصندوق العقاري، وإليكم الخطوات بشيء من التفصيل:
فبعد انتهاء المواطن من كتابة كلمة المرور، والضغط على الاتصال إذ لم يمتلك حساب، فعليه إدخال الآتي:
- كتابة الرقم القومي.
- تعبئة اسم المستخدم، والبريد الإلكتروني.
- كتابة كلمة السر ومن ثم التأكد مرة أخرى على كلمة السر.
- تحديد عدد أفراد الأسرة.
- اختيار منطقة العقار أو مكان البلدة.
- النقر على زر الحفظ.
شروط الحصول على شهادة المسكن الأول
وبعدما تعرفنا على خطوات إصدار شهادة المسكن الأول، فهناك مجموعة من الشروط التي ينبغي توفيرها لدى المواطن الذي يرغب في الحصول على شهادة المسكن الأول بطريقة صحيحة، وهي استيفاء كافة البيانات والشروط بالنسبة إليه إلى أن يتم التأكد من صحة وسلامة المستندات من قبل الجهات المعنية، ويجب التنويه أنه إذا تم تعبئة البيانات بصورة خاطئة، فلن يتم الحصول على شهادة المسكن الأول، وهذه الشروط هي:
- ينبغي أن يكون المتقدم من أصل وجنسية سعودية.
- يشترط أن يكون هذا السكن، هو الأول لديه، وأنه لا يمتلك أي عقار أو منزل سابق يحمل اسمه.
- يجب أن تكون قيمة شراء العقار أقل من 850000 ريال سعودي.
- ألا يكون هناك عقار لدى البنوك التجارية باسم المالك كذلك لدى الصندوق العقاري.