يمكن استخراج صك المسكن إذا كنت قد أنهيت القروض، بشرط أن يكون هذا أول مسكن لك، وبعد تأكد وزارة الإسكان من ذلك، وفي هذه الحالة يمكن للوزارة أن تتحمل عنك الضريبة في حالة ما يصل سعر مسكنك إلى مليون دولار أو أقل، وفي المقال نقرأ ذلك بالتفصيل كما نوضح لك رابط الدخول إلى الموقع الإلكتروني وشرح مفسر عن كيفية استخراج الصك ومبلغ الضريبة التي تتحملها الوزارة.
شروط استخراج صك المسكن
صرحت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية مؤخراً، بأنها سوف تتحمل الضريبة الخاصة بالسكن لتخفف عن المواطن، ولكنها وضعت مجموعة من الشروط،يجب أن تتوفر في المشتري قبل حدوث ذلك لعلى من أهمها ما يلي:
- أن تتأكد الوزارة من أن هذا المسكن هو المسكن الوحيد المسجل باسمه.
- يشترط أن لا تكون على المشتري أي أقساط لا في الصندوق الاجتماعي ولا في أي بنك تجاري.
- لابد وأن يكون المشتري سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون سعر المسكن مليون دولار سعودي أو أقل وأن زاد عن ذلك يدفع المشتري الضريبة بنفسة.
- يشترط صحة الأوراق المطلوبة والبيانات الخاصة بالمشتري وبالعقار.
- لابد وأن يكون المسكن المراد جاهز للسكن ومجهز.
كيفية الحصول على صك المسكن
أكدت وزارة الإسكان بأنها عندما تتأكد من صحة الشروط السابقة في المشتري، عند إذن سوف تمكنه من استخراج صك المسكن وشهادة استحقاق سداد الضريبة بشرط ألا تزيد عن 850,000 ألف ريال سعودي وبعد ذلك يمكن للبائع صرف مبلغ الضريبة من وزارة الإسكان وبعد التأكد من صحة البيانات.
إجراءات الحصول على صك المسكن
- التسجيل في المنصة الإلكترونية “لوزارة الشؤون البلدية“.
- سجل بياناتك وقم بعمل حساب.
- انقر دخول من أعلى الشاشة.
- سجل رقم الهوية واسم المستخدم.
- اكتب الرقم السري.
- ادخل بياناتك وتاريخ ميلادك الهجري.
- ادخل عدد أفراد أسرتك.
- رقم تلفونك الأرضي والمحمول أو احدهم.
- مكان السكن المراد شراءه والعنوان بالتفصيل.
- انقر فوق شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة.
وأخيراً يجب الضغط على كلمة تحميل، فإذا كانت بياناتك صحيحة، وتتوافر فيك كل الشروط، فسوف تحصل على الشهادة.