حقق برنامج رسوم الأراضي البيضاء العديد من الفوائد الداعمة للقطاع الخاص بالعقارات داخل الممكلة العربية السعودية، هذا لما قدمه البرنامج خلال المرحلة الأولى، التي تم إطلاقها عام 2019، عند إعلان برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن المرحلة الثانية يدل على تحقيق الأهداف العليا المرجوة من البرنامج ، مع تحقيق سقف التطلعات داخل المملكة العربية السعودية.
أهداف برنامج رسوم الأراضي البيضاء
- تتلخص أهداف البرنامج في العمل علي زيادة الأراضي المطورة، مع تحقيق توازن بين العرض، والطلب، بالإضافة إلى توفير مجموعة من الأراضي السكنية بسعر مناسب، مع التحسين من حماية المنافسة العادلة، الحد من الممارسات الاحتكارية.
- تم تفعيل البرنامج داخل المملكة بعد أن تعمد البعض على احتكار الأراضي البيضاء، مع عدم التفريط في الأراضي إلا لو تحقق لهم المقابل المادي المطلوب، حتى لو كان المبلغ مبالغ فيه،مما نتج عنه ارتفاع أسعار منتجات العقار فيما سبق، جاء البرنامج لوضع حد لتلك الممارسات الاحتكارية .
- تهدف الرسوم المحصلة في إطار برنامج رسوم الأراضي البيضاء الي تغيير بوصلة التعامل مع تلك الأراضي، مع تعزيز تداول الأراضي من المواطنين الذين يسعون إلى استثمارها في العديد من المشروعات السكنية، هذا يضمن تأمين المنتجات العقارية بأسعار معقولة، بقدر يتناسب مع القدرة الشرائية للمواطنين، توجه الدولة إلى توفير إيرادات الرسوم للصرف علي تلك المشروعات الإسكانية، تعزيز بنيتها التحتية.
مدى نجاح المرحلة الثانية من برنامج رسوم الأراضي البيضاء
- لم يكن الأمر صعب، خاصتا بعد الإنتهاء من جميع الإجراءات النظامية، توفير نتائج دراسات إقتصادية، سكانية من خلال القائمين على البرنامج، بجانب التعاون مع كافة الجهات التي لها علاقة، مع الحرص على تلقي أي سلبيات تم ظهورها في المرحلة الأولى من البرنامج.
- أثمرت المرحلة الأولي من البرنامج تطوير من يعادل 102 مليون متر مربع من قبل الملاك، بجانب ما هو تحت التطوير، فحسب التوقعات سوف تحقق المرحلة الثانية أهداف قد تفوق ما حققته المرحلة الأولى، مع الوصول إلى نتائج إيجابية ومرضية.
- بالإضافة إلى توفير الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، ستبدأ من العاصمة التي شهدت تطبيق المرحلة، مما يساعد علي انتعاش حركة البناء، مع انتعاش مشروعات السكن الحكومية مما يساعد على حل الأزمة السكنية.