أكد رئيس برنامج رسوم الأراضي البيضاء أنه تم تخصيص أكثر من 2.2 مليار ريال من دخل الرسوم لزيادة المعروض من المساكن، وتطوير البنية التحتية وخدمة أكثر من 80 مشروعًا سكنيًا، مشيرًا إلى أن البرنامج كان لها تأثير إيجابي على الغرض المقصود، كما جاء ذلك خلال مشاركته في ندوة بعنوان (رسوم الأراضي البيضاء) في معرض ريستاتكس الرياض العقاري برعاية معالي السيد ماجد بن عبد الله الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان، من 1 إلى 4 مارس 2022 الذي عقد في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض.
موعد انتهاء مهلة تسجيل المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء في الرياض
وأوضح الحماد أنه تم إصدار فاتورة بأكثر من 500 مليون متر مربع من الأراضي في المخطط لفرض رسوم على الأراضي البيضاء، كما تم استرداد أكثر من 100 مليون متر مربع من خلال التطوير أو نقل الملكية، مما يدل على أن النظام غير متوافق مع رؤية المؤسسة للمملكة 2030 تهدف إلى تحفيز العرض العقاري وزيادة الإنتاجية لتوفير منتجات الإسكان بالسعر والجودة المناسبين.
كما أوضح الحماد أن الفترة المتبقية من فترة التسجيل العادية للمرحلة الثانية من رسوم أرض الرياض البيضاء هي 105 أيام، مشيرا إلى أن عدم التسجيل خلال هذه الفترة سيواجه رسوم جزائية قد تصل إلى 100٪ من القيمة، كما يرجى ملاحظة أن الرسوم تُطبق على الأرض البيضاء بواسطة سند ملكية لأكثر من مالك، ويتم تحصيل الرسوم على المالكين بناءً على حصة كل شريك.
الهدف من فرض الرسوم
وأوضح الحماد أن الغرض من الضريبة هو زيادة المعروض من الأراضي المطورة من أجل تحقيق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة وعدم التسجيل بعد نهاية الفترة ويتم إصدار الفواتير، يمكنه تقديم اعتراض على الرسوم وتقديم دليل على وجود عوائق أمام مطالبة الرسوم.
جدير بالذكر أن المرحلة الأولى من تكاليف الأرض مخصصة لأراضي غير مطورة تزيد مساحتها عن 10000 متر مربع، ولكن المرحلة الثانية فتشمل أراض مطورة تزيد مساحتها عن 10000 متر مربع، ويبلغ إجمالي عدد الأراضي المتناثرة لمالك واحد أكثر من 10000 متر مربع في مخطط واحد، وستجبي المرحلة الثالثة رسومًا للأراضي المطورة التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع أو أكثر، ولأراضي التطوير التي تبلغ مساحتها الإجمالية 10000 متر مربع أو أكثر في المدينة.