صرحت اليوم شبكة إيجار الرقمية من خلال صفحتها الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي تويتر موانع المؤجر على المستأجر كوسيلة لإجباره على السداد والدفع، والتي من ضمنها هل يحق للمؤجر فصل الكهرباء على المستأجر؟ كما أن تلك الموانع لا تعتبر من حقوق المؤجر على الإطلاق، كما وضحت شبكة إيجار عن الإجراءات التي سيتم اتباعها حال وجود أي من النزاعات بين المؤجر والمستأجر، كل ذلك وأكثر سنتعرفه عبر المقال.
هل يحق للمؤجر فصل الكهرباء على المستأجر؟
قامت شبكة إيجار بالإعلان من خلال صفحتها الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي تويتر بالإجابة على سؤال هل يحق للمؤجر فصل الكهرباء على المستأجر؟، والتي من ضمنها أنه لا يحق للمؤجر أن يقوم بفصل الغاز أو الماء أو التيار الكهربائي عن المستأجر، كما أشارت أنه في حال وجود أي من المخالفات المتعلقة بالدفع والسداد، فيمكن لكلاهما التوجه إلى الجهات والهيئات القضائية أو زيارة المركز السعودي من أجل التحكيم العقاري في ضوء الاختصاص.
أما بالنسبة لموضوع هل من حقوق المؤجر أن يقوم بفرض تكاليف إضافية على المستأجر مثل الماء، فصرحت شبكة إيجار بأن المستأجر يقوم فقط بسداد المبلغ الذي تم تدوينه في العقد، من ماء وكهرباء وغاز، كما أن المركز السعودي يقدم الخدمات الخاصة بالتحكيم والصلح وكذلك مشاركة التحكيم، وإذا وجد أي نوع من أنواع الشكوى من المؤجر بشأن أحد المستأجرين، فيمكنه التوجه إلى منصة التحكيم ، ولكن هناك شرط من أجل عملية التحكيم، وهو أن يكون كلا الطرفين متفقان على القيام بتسوية هذا النزاع.
العقد الموحد
وبعدما تعرفنا على إجابة السؤال هل يحق للمؤجر فصل الكهرباء على المستأجر؟، فنريد التنويه بأن إيجار صرحت بأن العقد الموحد يلزم به كلا الطرفين سواء من حيث المدة أو من حيث القيمة، وهذا العقد لا يمكن إلغاؤه إلا بعد الموافقة من كلا الطرفين، وإذا تمنع المستأجر عن السداد فهذا ليس من حقوقه على الإطلاق؛ إلا في حالة واحدة فقط وهي إصدار فاتورة رقمية، حيث أن المستأجر ملتزم بعملية الدفع في ضوء الدفعات المتاحة العقد كما يجب استخراج سند قبض.