كيفية تطبيق رسوم الأراضي البيضاء التي يشترك في ملكيتها أكثر من شخص

أعلن  المشرف العام علي برنامج رسوم الأراضي البيضاء عبد عن الطريقة التي ستتم بها تطبيق رسوم الأراضي البيضاء المشترك في ملكيتها أكثر من فرد، كما أوضح أنه بمجرد تسجيل الأراضي البيضاء سوف تتضح النسبة الخاصة بكل مالك، بالإضافة إلي ما أوضحه أنه إذا كانت الأرض من الأراضي التي تطبيق عليها الرسوم، يتم تطبيق الرسوم بحسب نسبة المالك بهدف إصدار فاتورة رسوم خاصة بكل مالك.

نبذه عامة عن الأراضي البيضاء

الجدير بالذكر أن الأراضي البيضاء هي كل أرض لم يتم استغلالها من أصحابها، أي أنها لا تحتوي علي مباني علي الرغم من أنها يمكن استغلالها كأراضي سكنية، لكن هناك سبب يدفع أصحاب الأراضي البيضاء الاحتفاظ بتلك الاراضي وتجميدها وهو حركة الأسعار المستمرة للعقارات في المملكة العربية السعودية حيث تشهد الأسعار اختلاف دائم، وارتفاع مستمر مما جعل أصحاب الأراضي يحتفظون بها كنوع من أنواع الاستثمار، كما أنه لا يترتب عليه تكلفة، علي العكس سوف يجلب الربح لهم فيما بعد، وفي حالة امتلاك الأراضي البيضاء لأكثر من شخص يجب العلم بكيفية تطبيق رسوم الأراضي البيضاء بحيث يعرف كل فرد نسبة امتلاكه، النسبة المدفوعة للرسوم.

ما هي قيمة رسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية؟

هناك الكثير من التساؤلات حول قيمة رسوم الأراضي البيضاء التي تم فرضها من قبل وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، بعد أن وفرت الوزارة الدراسة الشاملة حول هذا الموضوع قامت بوضع لائحة هامة لرسوم ضريبة الأراضي البيضاء، تتمثل فيما يلي:

1. يتم فرض رسوم الاراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية بنسبة 2.5% سنويا من قيمة الأرض، التي يتم تقديرها من قبل اللجان المختصة، بهدف استخدام الرسوم لتوفير خدمات البنية التحتية  الداخلة في المشاريع السكنية التي تم إطلاقها من قبل وزارة الإسكان في السعودية.
2. بالإضافة إلي ما أعلنته الوزارة أن هناك حالات مستثناه من نظام لائحة رسوم الاراضي البيضاء وتتمثل في المانع الذي يحول دون تصرف المالك في الأرض، ووجود عوائق تقف أمام المالك للحصول علي موافقة بناء الأرض.
3. سوف تقوم الوزارة بتعليق تطبيق رسوم الأراضي البيضاء في حالة التوازن بين لعرض والطلب، وفي حالة تحقيق الهدف من هذا القرار.