تعتبر منصة إحكام من أهم المنصات الإلكترونية التابعة لهيئة العقارات العامة بالمملكة العربية السعودية والتي تستهدف طلبات تعديل وتملك العقارات، فهذه المنصة مختصة بالنظر لدى طلبات التملك، وإعادة النظر لدى طلات التعديل، والنظر كذلك لدى طلبات إثبات التملك الخاص بالعقارات الواقعة ضمن حدود الحرمين الشريفين بموجب الضوابط والقوانين، والنظر لدى طلبات التعديل بشأن صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين، على أن يكون الهدف من تدشين هذه المنصة؛ هو المساهمة في ثبوت تملك العقار وإنشاء بيئة عقارية معتمدة وموثوقة، ودعم المبادئ الخاصة بالشفافية والعدالة والموثوقية، فضلاً عن دراسة الطلبات ورفع التوصيات إلى المقام السامي لدى كل طلب تملك.
شروط التقديم في منصة إحكام العقارية 2022
منصة إحكام تعتبر الأمانة العامة لللجان الخاصة بتملك العقارات كما أنها المعنية بتنظيم كلاً من الأعمال الإدارية والأعمال الفنية إلى جانب مساعدة الأعمال الخاصة بلجان النظر لدى طلبات تملك الأراضي والعقارات، والآن سنتعرف على شروط التقديم في منصة إحكام العقارية 2022:
- ينبغي أن يكون تقديم الطلب خلال عام من تاريخ 5-5-1442هـ .
- يشترط ألا يكون سبق الفصل فيه بحكم قضائي مكتسب بصورة نهائية.
- يجب ألا يكون العقار الراغب المتقدم في الحصول عليه ضمن أحد المواقع التي لا يمكن اكتساب الملكية فيها سواء بالشرع أو في ضوء القرارات والأوامر والتعليمات.
- ألا يتم نفي المخططات التنظيمية والمصورات الجوية وجود إحياء لدى العقا محل الطلب قبل صدور أمر المنع من الإحياء الصادر.
المستندات المطلوبة لتملك العقارات
وبعدما تعرفنا على شروط التقديم في منصة إحكام العقارية 2022، فلابد وأن يقوم المتقدم بتجهيز مجموعة من الأوراق والمستندات في حال رغب في تملك عقار مان وهذه المستندات تتمثل في التالي:
- بيانات العقار.
- نوع الوثيقة.
- نوع العقار.
- موقع العقار.
- مساحة العقار بمقياس بالمتر المربع.
- نوع الطلب.
- صورة من أصل الهوية الوطنية للمتقدم بالطلب.
- صورة من أصل سجل الجهة إذا كان المدعي من الشخصيات الاعتبارية.
- صورة من أصل بيانات المحامي أو الوكيل إذ وجدت.
- صورة من أصل الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي.
- مستندات الإحياء أو التملك.
- رفع مساحي من قبل مكتب موثق ومعتمد.