يتم فرض غرامة الاراضي غير المسورة بما في ذلك الأراضي غير المسورة والمعروفة باسم أرض الفضاء على النحو الذي تحدده وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، ويجب أن يلتزم المواطنون بدفع جميع الغرامات لتجنب المسؤولية القانوني ، ومن خلال موقع مصر مكس، فإننا سوف نتحدث عن غرامة الاراضي غير المسورة.
غرامة الاراضي غير المسورة وشروط التسوير
فرضت وزارة الشؤون البلدية والقروية في المملكة العربية السعودية غرامة قدرها 100 ريال سعودي على المتر الطولي على كل من فشل في تسوير الأراضي، وما هي شروط تسوير الأراضي البيضاء حيث أن هناك عدة شروط لتسوير الاراضي البيضاء مصدق عليها من وزارة الشؤون البلدية والقروية وهي كالتالي:
- يجب استخدام الأسوار على الأرض داخل المدن السعودية للحفاظ على جماليات المظهر الخارجي للمبنى.
- من أجل الحفاظ على المشهد الحضري، يجب توحيد مظهر الأرض.
- تأكد من بناء السياج على جوانب الأرض الأربعة.
- كما يجب أن تكون الأسوار لجميع المباني والأراضي موحدة.
- ملاك الأراضي هم المسؤولون الوحيدون عن الأرصفة والإضاءة والأشجار حول الأرض أو المباني.
- كما يجب أن تكون قطعة الأرض واحدة من الطرق الرئيسية التي حددتها البلدية المحلية.
ما هي ضوابط تسوير الأراضي البيضاء
حرصت وزارة الشؤون البلدية والقروية على وضع بعض السيطرة على مبادرة التسوير، والتي يمكن تفسيرها بالنقاط التالية:
- يحتاج ملاك الأراضي إلى موافقة من الأمانة العامة والبلدية لإقامة التسوير.
- يجب إتباع قرار إحاطة حدود ملكية الأرض بما يتوافق مع مخططات وتصاميم الوزارة.
- ملاك الأراضي مسؤولون عن سلامة الأرصفة وكذلك إضاءة الأرصفة والمناظر الطبيعية.
الهدف من فرض رسوم الأراضي البيضاء
تهدف وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية إلى تحصيل رسوم الأراضي البيضاء لتحقيق الأهداف التالية:
- العمل على زيادة الطلب على مواقع ومشاريع البناء لتنمية المملكة لمواكبة التكنولوجيا الحديثة.
- يهدف إلى خفض سعر الأراضي السكنية.
- كما يهدف إلى توفير جميع الشروط العادلة للمواطنين لامتلاك أرض البناء.
- تقليل احتكار الأراضي السكنية.
ما هي الأراضي المستهدفة في نظام التسوير
أعلنت دائرة الشؤون البلدية والقروية عن أنواع الأراضي التي ستدخل في مخطط المبارزة في المرحلة الأولى، ومنها:
- يشمل قرار إقامة سياج مواقع الفضاء التجارية فقط.
- باستثناء الأراضي الواقعة في مناطق رئيسية ذات كثافة مرورية عالية داخل مدن المملكة الرئيسية.
- المدن التابعة لنظام التسوير موزعة في (مكة، جدة، المدينة المنورة، الدمام).