أصدرت الحكومة السعودية، بتوجيه من خادم الحرامين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز آ سعود، قرار بإزالة العديد من المناطق العشوائية بجدة، وذلك بهدف بناء مساكن تلائم المواطنين، وادخال الخدمات والمرافق التي تضمن لهم حياة كريمة، كما ان الهدف من ذلك هو رفع مستويات معيشة الافراد المقيمين بهذه المناطق، بما يتناسب مع رؤية المملكة 2030، ولكن هناك العديد من المواطنين المتضررين من هذا القرار، ولان المملكة تسعي دائماً لمصلحة المواطن، امر الملك سلمان بصرف التعويضات للمتضررين من إزالة أحيائهم بجدة، وبالفعل أعلنت الهيئة العامة للعقارات، عن بدء تسليم الدفعة الاولي من تعويضات تعويضات العقارات المزالة بجدة، وسوف نتعرف علي تفاصيل الخبر من خلال هذا المقال.
الهيئة العامة للعقارات تعلن بدء تسليم تعويضات العقارات المزالة بجدة
أعلنت لجنة الأحياء العشوائية بجدة، بدء تسليم الدفعة الأولي من تعويضات العقارات المزالة، بمبلغ مليار ريال، وذلك بحضور محافظ الهيئة العامة لعقارات الدولة، إحسان بافقية، وأمين محافظة جدة، صالح التركي.
كما أكدت اللجنة علي أن، صرف باقي التعويضات لباقي المواطنين، سيكون تباعاً علي مراحل متعددة، وذلك وفق الجدول الزمني، بعد الانتهاء من أعمال حصر العقارات وتقييمها.
ثم أكدت ايضاً لكي يتم صرف التعويض، ضرورة استيفاء المواطنين للمستندات المطلوبة.
كما أشارت اللجنة الي ان تسليم التعويضات للمتضررين، يأتي وفقاً للجهود التي تبلها القطاعات الحكومية بالمملكة السعودية، بهدف إعادة تنظيم الأحياء العشوائية، وتعزيز جودة الحياة فيها.
تقييم لجنة الاحياء العشوائية للعقارات المزاله بجدة
أوضحت اللجنة ان التقييم للعقارات تمت عبر لجان مستقلة، تضم 6 أعضاء، من 4 جهات حكومية، تشملاً كلاً مما يلي:
- وزارة الداخلية.
- ثم وزارة الشئون البلدية والكروية والاسكان.
- وزارة المالية.
- الهيئة العامة لعقارات الدولة.
ثم نوهت اللجنة علي ان التقييم تم وفقاً لمعايير فنية، لكل حي علي حدة، حيث تم تقييم قيمة الارض منفصلة عن قيمة الانقاض.
كما أوضحت انه من لا يمتلك صكاً أرضياً، يتم تعويضة عن الانقاض فقط.
أما تقدير سعر البناء، فقد اعتمد علي نوع البناء ومساحته، مثل: بناء مسلح، شعبي، مستودعات، كما أوضحت اللجنة ان لجان التقييم اعتمدت علي اللائحة التنفيذية، لنظام نزع ملكية العقارات، ووضع اليد المؤقت علي العقار.
المستندات المطلوبة لصرف التعويضات
حثت لجنة الاحياء العشوائية، جميع المواطنين الي سرعة استكمال الاوراق اللازمة لصرف التعويضات وهذه الاوراق هي:
- صورة من صك العقار.
- بيانات المالك للعقار بدقة ووضوح.
- صورة من الهوية الوطنية لمالك العقار.
- مخالصات شركة المياة والكهرباء.
- صورة الوكالة الشرعية للوكيل.
- كما يلزم ايضاً في حالة الوكالة تقديم صورة من الهوية الوطنية للوكيل.
- صور للمبني سواء كانت صورة جوية، او صور اخري.
- رقم توثيق إخلاء المبني.