أصبح توثيق عقد الايجار إلكترونيا إلزاميا بعد صدور قرار عدم المقدرة على رفع القيمة المستحقة للإيجار الشهري طوال سريان المدة التي تحديدها في العقد مقدما، وهي خدمة إلكترونية تقدم من قبل الشبكات والمنصات الرقمية التي تقوم الحكومة السعودية بتنصيبها لتسهيل كافة القطاعات الخدمية بالمملكة، وتقدم تلك الخدمة للمواطن والمقيم على حد سواء، وقد بات من السهل توثيق تلك العقود الورقية بصفة إلكترونية من خلال وسيط عقاري معتمد من قبل المنصة، ويأتي هذا بتحقيق الهدف المنوطة به تلك المنصة وهي الحفاظ على الحقوق الخاصة بكلا الطرفين، مع ضرورة دفع الرسوم الخاصة بالتوثيق من قبل المؤجر إذا لم يتم الاتفاق المسبق على ذلك.
خطوات توثيق عقد الايجار إلكترونيا
سواء كنت مؤجرا أو مستأجرا بات من الإلزام عليك توثيق عقد الإيجار الخاص بك سكنيا كان أو تجاريا، وهذا من خلال المنصة المخصصة بتلك الخدمة “إيجار”، ولابد أن يتم الإطلاع على كافة بنود العقد قبل الموافقة علية ودفع الرسوم المستحقة، إذ أن تلك الرسوم غير مسترده، ومن أهم الخطوات الواجب اتباعها لنجاح التوثيق ما نستعرضه معكم:
- تسجيل الدخول إلى المنصة الرقمية “إيجار“.
- كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بالدخول للحساب الشخصي.
- اختر خدمة “عقد الإيجار” من بين الخدمات المنبثقة.
- ومن ثم قم بالضغط على أيقونة “تسجيل العقد”.
- كما ينبغي كتابة كافة البيانات الخاصة بالمؤجر والمستأجر.
- كما ينبغي بيان القيمة المالية المستحقة للإيجار السنوي.
- تفصي دفع القيمة الخاص بالخدمات المقدمة كالكهرباء والمياه.
- تعبئة كافة بنود نموذج العقد الإلكتروني.
- وأخيرا قم بالموافقة على كافة الشروط والضغط على “إرسال” ودفع الرسوم المستحقة.
فائدة توثيق العقود إلكترونيا
يتم التسجيل الكامل لعقد الإيجار السكني أو التجاري عبر المنصة الرقمية “إيجار” وهذا بعد اتفاق طرفي العقد على كافة التفاصيل الخاصة ببنود العقد، ومن أهم الفوائد الخاصة بالعقد الإلكتروني ما يلي:
- تيسير كافة الإجراءات فهو وثيقة معمول بها في كافة الجهات الحكومية حال وجود خلاف.
- اختصار فترة التقاضي للاتفاق المسبق بين الطرفين.
- يحفظ كافة الحقوق الخاصة بطرفي العقد.
- تسهيل الدعم المادي للمتعسرين من خلال الإيجار السكني المقدم عبر برنامج “سكني”.
- الإثبات المطلق بمكان السكن ضد المحتالين.