أجابت اليوم شبكة إيجار التي تتبع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من خلال حسابها الرسمي عن سؤال متى وصول الحوالة إلى حساب المؤجر، وقد قامت بالإجابة على هذا السؤال بعد وصول شكوى من قبل أحد المواطنين أو المؤجرين بشكل أوضح بشأن تأخر وصول القيمة الإيجارية للمؤجر بعد أن قام المستأجر بدفعها عبر شبكة الإنترنت، وعلى الفور أجاب الحساب الرسمي التي تم تدشينه من قبل الشبكة للرد على كافة تساؤلات واستفسارات المواطنين بشان المؤجر والمستأجر والوسيط العقاري.
متى وصول الحوالة إلى حساب المؤجر
استعرضت شبكة إيجار من خلال صفحتها الرسمية على شبكة الإنترنت عن إجابة سؤال متى وصول الحوالة إلى حساب المؤجر، حيث أجاب الشبكة بأنه من المصرح أن تصل الحوالة التي قام المستأجر بدفعها في الفترة ما بين ثلاثة وحتى سبعة أيام عمل، ومن ضمن الأسئلة التي وردت إلى إيجار تساؤل أحد المستأجرين هل يحق للمؤجر رفع قيمة الإيجار بعد انتهاء العقد ، وكانت الإجابة بأنه في حال تم انتهاء العقد الواقع بين كلاً من المستأجر والمؤجر فللمؤجر الحق في رفع القيمة في العقد الإيجار وينبغي أن يتم توثيقه من قبل الطرفين على الفور.
وضع عقد الإيجار حال بيع العقار
وبعد توضيح تصريحات شبكة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن سؤال متى وصول الحوالة إلى حساب المؤجر، فلقد قامت بالتوضيح بأنه إذا تم بيع العقار ونقل ملكيته لمالك آخر وتعديل العقود المتعلقة بالوحدات المؤجرة لاسم المالك الجديد من دون معرفة الأفراد المستأجرين، فلا يلغى عقد الإيجار وإنما يظل ساريًا حتى انتهاء مدته، كما نبهت الشبكة بانه إذا امتنع المواطن المؤجر عن إجراء توثيق للعقد ويريد المستأجر القيام بتوثيقه والعكس.
فإنه يمكنهم توثيق العقود عبر الدخول إلى تبويب تسجيل حالة تعاقدية ولكن لا بد من استيفاء شروط التوثيق التي تم تحديدها من قبل الجهات المختصة، فالتوثيق عملية إلزامية ويعتبر العقد المسجل فاقد لأثره في حال لم يتم تسجيله عبر الشبكة، حيث تصل رسوم توثيق العقد السابق بنحو 125 ريال سعودي سنويًا بينما رسوم العقد التجاري تبلغ 200 ريال فقط للسنة الأولى ة400 لكل سنة من السنوات الإضافية.