انتشرت في الآونة الأخيرة نظام الوساطة العقارية وهو نظام يستهدف العملاء الباحثين عن شقق سواء للإيجار أو البيع، وتهدف إلى تسهيل عملية البيع والشراء بين الأشخاص، ويقوم بنظام الوساطة العقارية الوسيط العقاري وهو حلقة الوصل بين البائع والمشتري بهدف الحصول على نسبة بعد إتمام عملية البيع أو الشراء، كما أن نظام الوساطة يعمل على المساهمة في استقرار الأسعار.
نظام الوساطة العقارية
يعتبر هذا النظام من أهم الأنظمة في المملكة العربية السعودية، وذلك لأنه يدعم أهداف المملكة السعودية في التحول الرقمي ومتابعة التطورات، كما أنه من أهم المشاريع التي تأتي تحت إدارة الهيئة العامة للعقار، ومن الأمور المعروفة أن هذا النظام وفر الكثير عل المواطنين، كما أن نظام الوساطة العقارية يعمل على حماية الحقوق العقارية، كما أنه يساعد على تقليل النزاعات التي تحدث على العقارات المختلفة.
أقسام الوساطة العقارية
ينقسم إلى ثلاثة أقسام ومن هذه الأقسام هي وساطة البيع ويكون الوسيط في هذا القسم هو حلقة الوصل بين مالك العقار والمشتري، والوساطة في تأخير الأراضي سواء في البيع أو الشراء.
ونظام الوساطة العقارية أنه عند رغبة بعض الأشخاص في الدخول إلى السوق العقاري يرجع في هذه الحالة إلى الوسيط العقاري، ووظيفة الوسيط العقاري هي أن يقوم الوسيط بعرض كافة العقارات الموجودة.
متى يبدأ تطبيق الوساطة العقارية
يتم الإعلان الرسمي عن طريق جريدة أم القرى في المملكة العربية السعودية، يبدأ التطبيق بعد 180 يوما، وجاء هذا النظام في المملكة السعودية حتى يواكب التحول الرقمي في العالمي، وبعد استخدام هذا النظام أصبح القطاع العقاري في السعودية عالمي، حيث اعتمد نظام الوساطة على جعل العقود رقمية بشكل كامل، والشخص الذي يختص بالوساطة العقارية يسمى الوسيط العقاري، ولذلك وضحنا لكم أهمية النظام.
كما أنه ويعتبر الوسيط العقاري هو المرجع الأول لجميع الأشخاص الذين يبحثون عن عقارات سواء للبيع أو الشراء، والوسيط العقاري المحترف هو من يكون لديه خلفية بمعرفة العقارات التي يتم تداولها في السوق، وذلك من أجل أرضاء العميل.