أوضحت وزارة العدل إمكانية تحويل الصك الزراعي إلي سكني بعد توافر مجموعة من الشروط الهامة وبعد تلقي الموافقة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، موافقة كلا من وزارة البيئة والزراعة وصندوق التنمية الزراعية على التحويل، وجاء ذلك ردا على تساؤلات الكثير من المتابعين الذين يرغبون في تحويل السندات الزراعية لديهم إلي صكوك سكنية، وفي ضوء ذلك سوف نعرض بالتفصيل كل ما يخص الصك الزراعي والسكني.
تحويل صك زراعي إلى سكني
إن الصك الزراعي أو ما يسمى بالسند الزراعي عبارة عن مستند أو ورقة تشتمل على حق المواطن في ملكيته لقطعة من الأرض يتم الحصول عليها بعد إتمام الشروط المحددة الصك الزراعي، يشمل الصح الزراعي علي ضمان حق المواطن في توريث قطعة الأرض بعد الوفاة، كما أنه يضمن أيضا حق المواطن في الزراعة وجني ما قام بزراعة وبيع المنتج، بدون الصك الزراعي لا يكون للمواطن حق التصرف في أي شئ.
أما بالنسبة للصك السكني هو عبارة عن مستند أو وثيقة رسمية لإثبات ملكية الفرد لعقار سكني خاصة بالمواطن ولكن طبقا للشروط والإجراءات الهامة المحددة من قبل الوزارة وهي ما يطلق عليها شروط الصك السكني طبقا للمدينة، يمكن تحويل الصك الزراعي الى صك سكني من خلال تقديم طلب تجزئة لوزارة الشؤون البلدية والقروية بهدف الحصول على التجزئة وبعد أن تأتي الموافقة يمكن للمواطن الحصول على الصك السكني لكل جزء من أجزاء العقار السكني.
ما هي شروط تحويل الصك؟
كشفت وزارة العدل عن تأكيدها على إمكانية تحويل الصك الزراعي إلي سكني في المملكة العربية السعودية وذلك بعد أن كثرت تساؤلات المتابعين حول هذا الأمر مما أدي إلي ضرورة تأكيد الوزارة على إمكانية التحويل وفقا لمجموعة من الضوابط والشروط المتبعة التي تحددها وزارة العدل، يمكن للمواطن تحويل صك المشاع الى صك سكني، وذلك من خلال تقديم وثيقة رسمية بالتجزئة لوزارة الشؤون القروية بهدف تجزئة العقار السكني، بعد موافقة الوزارة يقوم مالك العقار بالذهاب إلى كاتب العدل بهدف الحصول على الصك السكني لجميع أجزاء العقار السكني وهو ما يسهل على مالك العقار البيع دون مواجهة أي مشكلة.