وضحت شبكة إيجار الشبكة التابعة لوزارة الشؤون البلدية والكروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية كيف يتصرف المالك مع المستأجر حال تأخر السداد أو حتى امتنع المُستأجر عند دفع رسوم الإيجار الخاصة به، لذا دعونا نوضح لكم في مقال اليوم كيف يتعامل مالك العقار مع المستأجر، وما هي الأوراق والمستندات المطلوبة لتسجيل عقد إيجار بالمملكة العربية السعودية.
تصرف المالك مع المستأجر حال تأخر السداد
اشتكي بعض الملاك من تأخر المستأجر عن سداد الإيجار الخاص به للمالك، بل وأحيانًا الامتناع عن الدفع، وقد وضحت منصة إيجار بأنه إن تأخر المستأجر أو امتنع عن دفع الإيجار، فإنه من حق المؤجر “المالك” رفع قضية من أجل المكالبة ماليًا من خلال محكمة التنفيذ، بل وبعدها رفع قضية إخلاء للوحدة “العقار”، على أن يكوم الأمر الخاص بإنهاء العقد صادر من المحكمة، علمًا بأنه تم توثيق حوالي 192 ألف عقد موثق وأكثر بشهر يونيو الماضي.
الأوراق المطلوبة لتسجيل عقد إيجار بالمملكة السعودية
وضحنا لكم كما وضحت شبكة إيجار كيف ي تصرف المالك مع المستأجر حال تأخر السداد أو امتنع عن سداد الإيجار، والجدير بالذكر أن الوقت الحالي يبحث المواطنين عن طريقة تسجيل عقد إيجار من أجل التسجيل بشكل صحيح في برنامج حساب المواطن والحصول على الدعم، ولا بد من وجود عقد إيجار مُسجل وموثق، ويمكن تسجيل العقد بالأوراق التالية:
- معرف صالح لكل من المستأجر وصاحب العقار.
- تقديم المستأجر وصاحب العقار رقم الجوال الخاص به على منصة أبشر.
- ضرورة إحضار الأوراق التي تُثبت ملكية صاحب العقار للوحدة.
- ينبغي تزويد المالك بالطريقة الخاصة بالدفع، وإن كان الدفع إلكتروني فلا بد من إضافة رقم الآيبان الخاص بالمستأجر.
والجدير بالذكر أنه يتم توثيق العقد من خلال منصة إيجار بعد توفر الأوراق السابق ذكرها، وفي حال انتهاء العقد يقوم المواطن بالتجديد خلال 90 يوم من انتهاء عقد الإيجار، علمًا بأنه يتم تحديد الموعد النهائي لقبول مستندات المتقدم في خلال أسبوع تقريبًا، وإن لم تقبل شبكة إيجار مستندات المتقدم، فيتم حفظ المستندات مسودة على الموقع الإلكتروني.