منصة إيجار، واحدة من أهم المنصات الخدمية التي أطلقتها المملكة العربية السعودية من أجل التسهيل على مواطنيها من توثيق عقود إيجار المنشآت بصورة إلكترونية، كما أنها تعمل على حماية حق المؤجر والمستأجر، مما يؤدي إلى تحسين ورفع كفاءة قطاع الإيجاري داخل الأراضي السعودية، تتلقي منصة إيجار العديد من التساؤلات التي تتعلق بوجود ضريبة للعقود السكينة؟ و متى يحسب السكن سكنًا تجاريًا.
هل توجد ضريبة للقعود السكنية
أكدت منصة إيجار التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان داخل الأراضي السعودية، على أن العقود السكنية لا تطُبيق عليها أي ضرائب حتي وأن كان العقد باطنًا،منوهه أيضًا على ضرورة إسقاط العقد الأساسي قبل قبل توثيقه.
متى يحُسب السكن كمؤسسة تجارية
هناك بعض الحالات التي يتم فيها تحول عقود السكن من سكنية إلى تجارية، ألا وهي إذا كان السكن يضم العديد من المحلات التجارية، في هذه الحالة يتم تحويل المنشأة من منشأة سكينه إلى منشأة تجارية وتفرض عليها كافة الضرائب التي تتعلق بالمؤسسات التجارية.
خطوات التسجيل في منصة إيجار
التسجيل في منصة إيجار يتم بصورة إلكترونية وفقًا للخطوات التي تم التصريح عنها من قبل الهيئات المسؤولة عن المنصة، والتي جاءت كالتالي:
- اذهب إلى منصة إيجار عبر شبكة الإنترنت.
- نشط أيقونة تسجيل الموجودة في أسفل يسار الصفحة.
- أكتب كافة البيانات التي تطلب منك ( الاسم، رقم الهوية، العنوان الوطني، رقم الجوال
). - انقر على إرسال.
- أنتظر حتى تصلك رسالة نصية على رقم الجوال المسجل، تحمل رمز الدخول الخاص بك.
- سجل الرقم في الخانة الخاصة بك.
- أكتب كلمة مرور قوية، ومن ثم أعد كتابتها مرة أخري.
- انقر على تسجيل.
خطوات توثيق عقد الإيجار على الشبكة
- التوجه إلى موقع شبكة إيجار.
- سجل دخول من خلال إضافة ” اسم المستخدم، كلمة المرور”.
- من الصفحة الرئيسية للشبكة أنقر على ” عقد الإيجار”.
- ومنها نشط الأيقونة الخاصة ب” توثيق عقد الإيجار”.
- سجل كافة البيانات التي تتعلق بالعقد.
- رجع البيانات التي أدخلتها جيدًا.
- في الختام أنقر على موافق، ومن ثم “إرسال العقد للتوثيق”.