عقوبة تأخر المستأجر عن دفع الإيجار التي يجب ان يتعرف عليها أطراف العقد عن القيام بتوثيقه على شبكة إيجار ويقوم الوسيط العقاري بالتعريف بمزايا وعواقب كل طرف من أطراف العقد فكما هناك التزامات على المستاجر منها سداد الإيجار فهناك التزامات على المؤجر يضمنها العقد الموثق على الشبكة، وتعمل المملكة من خلال شبكة إيجار على تطوير العمل في قطاع التأجير في العقارات المختلفة سواء منها السكنية او التجارية، ويتم توثيق العقد عن طريق الوسيط العقاري الذي يضمن أهلية الأطراف، ويقوم بإجراءت التوثيق وضمان تنفيذ العقد على الشبكة وكذلك مواجهة المشكلات التي قد ترد بين الطرفين سوف نتعرف على عقوبة عدم دفع الإيجار والتأخر فيه وأهمية التوثيق لكل من المؤجر والمستأجر.
عقوبة تأخر المستأجر عن دفع الإيجار
- يعمل توثيق العقد على شبكة إيجار عن طريق الوسيط العقاري على حفظ حقوق كل من المؤجر والمستأجر.
- من حقوق المؤجر الحصول عل دفعات السداد للإيجار كما هو منصوص في العقد.
- يوجد مرونة في دفع الإيجار على حالات منها السنوي ونصف السنوي وربع السنوي ثم الشهري.
- كما تسهل شبكة إيجار وسائل السداد عن طريق الدفع الإلكتروني من خلال بطاقة مدى.
- أما في حال تأخر المستأجر في دفع الإيجار فإنه يتم إمهاله لمدة شهر ثم يمكن للمؤجر أن يقوم بتقديم شطوى.
- من خلال العقد الإلكتروني يمكن للمؤجر تقديم شكوى في محكمة التنفيذ.
- يعد العقد الإلكتروني عقد ملزم يمكنه تقديمه للمحكمة التي قد تحكم بالطرد والغرامة.
أهمية توثيق العقد للمؤجر
- يساعد توثيق العقد على شبكة إيجار من خلال الوسيط العقاري على حفظ حقوق المؤجر بشكل كامل.
- يساعد على تسهيل الإجراءات في حالة تسلم أو تسليم الوحدة العقارية عند انتهاء العقد.
- يعمل العقد الموثق كسند في حالت التقاضي يسهل الإجراءات وعدم تأخرها.
- يوفر إيجار العديد من المزايا في القطاع العقاري للعملاء الدائمين مثل العروض والخصومات.
- يسهل كافة الإجراءات الخاصة بالسداد الإلكتروني وتسهيل الحصول على دفعات الإيجار.
أهمية توثيق العقد للمستأجر
- يعمل العقد الموثق على ضمان حقوق المستأجر من استلام الشقة بكامل الخدمات الخاصة بها.
- يسهل في عمليات التقاضي كسند تنفيذي ويسرع من الإجراءات.
- يوفر للمستأجر سهولة عمليات السداد الإلكتروني بالإضافة إلى السداد المعتاد.
- يساعد على استخدام العقد الموثق في كافة القطاعات الحكومية وغيرها كوثيقة معتمدة.
- يستفيد المستأجر من كافة خدمات الشبكة الإلكترونية وخاصة الدعم للإجابة على كافة الاسئلة.
- يتمكن المستأجر من غثبات السكن لدى كافة الجهات والاستفادة منه في طلب الدعم.