أصدر برنامج الأراضي البيضاء مشروع قانون المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء لعام 1444/1445 هـ في اجتماعه الثاني الذي سينفذ في الأحساء ومدينة تبوك، داعياً في ذلك ملاك الأراضي إلى الالتزام بمباشرة الأرض تكلفة التطوير أو الدفع خلال واحد. سنة من تاريخ قرار النشر، وذلك حرصا منها على تطبيق اللوائح كما صرحت من قبل، كما تؤكد الخطة أنه وفقًا لأحكام المادة 15 من “اللوائح الخاصة بتنفيذ نظام رسوم الأراضي البيضاء”، سيتم استخدام الرسوم والغرامات المحصلة لمشاريع الإسكان والوصول إلى المرافق العامة وتقديم الخدمات العامة.
مشروع قانون المرحلة الأولى من رسوم الأراضي البيضاء
كما جاء في التصريحات أنه تنص الخطة على أن فترة السداد هي سنة كاملة من التاريخ المحدد في الفاتورة، وإذا أكمل دافع الضرائب تطوير الأرض خلال سنة الفاتورة ، فيمكن التنازل عن الرسوم من أجل زيادة الإيرادات الضريبية الفعلية. وذكرت وكالة الأنباء السعودية واس، اليوم الاثنين أنه من خلال تحفيز القائمين على تطوير الأرض خلال فترة السماح بالدفع، سيتم تقليص العرض العقاري للأراضي المطورة وتقليص الاحتكار.
بالإضافة إلى دفع الرسوم المستحقة، يؤكد المخطط أيضًا على أهمية الدفع في المواعيد النهائية المحددة لتجنب العواقب المحتملة لانتهاكات تصل إلى 100٪ من مبلغ الرسوم، ويوضح أنه يمكن لملاك الأراضي الاطلاع على الرسوم المحصلة ودفعها في وقت محدد. التاريخ حيث تبدأ بالدفع في غضون عام واحد صدر في 29 ديسمبر 1444.
مراحل تطبيق الرسوم
وأشار إلى أن قواعد تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء تشمل ثلاث مراحل لتطبيق الرسوم ، تشمل المرحلة الأولى الأراضي غير المطورة التي تزيد مساحتها عن 10 آلاف متر مربع وضمن النطاق الذي تحدده الوزارة. تشمل المرحلة الثانية مساحة الأرض المطورة التي تبلغ 10.000 متر مربع وما فوق، وإجمالي مساحة الأرض المطورة للمالك والتي تبلغ 10.000 متر مربع وما فوق ضمن مخطط ضمن حدود المدينة المحددة.
وتشمل المرحلة الثالثة مساحة الأرض المطورة التي تبلغ 5000 متر مربع وما فوق ، والمساحة الإجمالية 10000 متر مربع وما فوق الأرض المطورة من قبل مالك واحد في مدينة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.