بالتزامن وتسارع التكنولوجيا الحديثة والتقلبات الدائمة بالسوق العقاري، أطلقت وزارة الإسكان السعودي برنامج إيجار الذي يهدف إلى تنظيم الأسواق العقارية بالمملكة، وذلك حتى يتوافق مع رؤية المملكة 2030، حيث يعمل هذا التطبيق في المساهمة على تطوير وتنظيم قطاع الإيجار العقاري بشكل حضاري ومتطور، ليحقق منه التوازن والشفافية، وذلك مراعاة مع الأحكام القانونية لحفظ كامل حقوق المستأجرين والوسيط التجاري، كما يوفر البرنامج عدد كبير للغاية من الخدمات الإلكترونية والتي من أهمها خدمات توثيق عقد سكني، كذلك أوضح حالات رفع دعوى قضائية على المستأجر حال عدم دفع فاتورة المياه.
حالات رفع دعوى قضائية على المستأجر
أعلنت شبكة إيجار التابعة إلى وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن حالات رفع دعوى قضائية على المستأجر، والإجراء اللازم اتخاذه من قبل المالك نحو المستأجر في حالة إذا لم يتمكن من سداد فواتير المياه الخاصة به، حيث صرحت الشبكة عن هذا الاستفسار من خلال حسابها الإلكتروني بموقع التواصل الاجتماعي ” تويتر” حيث أكدت على أن العقد ملزم على الطرفين، إلا في حالة واحدة فقط وهي عندما يتم إلغاء العقد بالاتفاق من خلال الطرفين، بالإضافة إلى حالة أخرى وهي، عندما لا يتمكن المستأجر من السداد، ففي هذه الحالات يمكن رفع دعوى قضائية بمحكمة التنفيذ من خلال المحكمة العامة من قبل المالك.
كيفية توثيق عقد سكني عبر إيجار
يمكنك تسجيل عقد سكني عبر منصة إيجار بكل سهولة بالإضافة إلى توثيقه بالطريقة الصحيحة من خلال إجراء عدة خطوات إلكترونية، وذلك حتى يتمكن الوسيط العقاري من تسجيل العقد، وهذا من خلال الخطوات التالية:
- الدخول عبر منصة إيجار الإلكترونية بالإنترنت.
- تسجيل الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور.
- الضغط على ” عقد الإيجار” من الخيارات المتاحة أمامك.
- النقر على خيار ” تسجيل العقد”.
- تعبئة البيانات اللازمة من المستأجر ومالك، إضافًة للقيمة الفعلية عن خدمات الماء والغاز والكهرباء.
- إدخال بيانات العقد اللازمة بالإضافة إلى اختيار طريقة الدفع.
- اختر صك ملكية وتحديد نوع العقار المراد توثيقه.
- كتابة البيانات المتعلقة بالمبنى ونوع الوحدة.
- التحقق من صحة البيانات المدخلة، ثم الضغط على ” إرسال العقد للتوثيق”.