يتم البحث دوما عن ماهو التسجيل العيني للعقار؟ هذا المصطلح الجديد التي تداولته المواقع الإلكترونية والإخبارية في كل أنحاء المملكة العربية السعودية، وقد أعلن صندوق الاستثمارات العامة أن الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني قد بدأت مهامها، وتهدف تلك الخدمة إلى تنظيم وتطوير القطاع العقاري داخل الحدود السعودية، حيث تم تدشين منصة رقمية على أعلى مستوى من مستويات التقنية التكنولوجيا بالتعاون مع كافة الجهات المعنية بهذا القطاع الخدمي للعمل على إرساء قواعد سجل عقاري شامل لكافة المعلومات المتعلقة بجميع الوحدات العقارية، وتسهم تلك الخدمة في تحسين جودة الخدمة المقدمة للمنتفعين وتعمل على تعزيز الكفاءة التشغيلية التي تتكون على أساس رقمي وجغرافي.
ماهو التسجيل العيني للعقار؟
سيتم نقل النظام العقاري داخل المملكة العربية السعودية إلى المزيد من الدقة والشفافية حيث تم بناء قاعدة من البيانات العقارية والتي تشمل كافة أنحاء الأراضي المقدسة، حيث يقصد بالتسجيل العيني جعل العقار محل الحق أساسا للقيد وتسجيل العقار باسم مالكه وفقا للأمر الملكي الصادر رقم {أ/ 90}بتاريخ السابع والعشرين من الشهر الثامن الهجري لعام 1412، كما يهدف ها المشروع إلى تخصيص صحيفة خاصة لكل وحدة عقارية تتكون من وصف لهذا العقار من حيث الموقع والمساحة والطبيعة المتوافرة فيه، كما تشتمل الصحيفة على كافة الالتزامات الموقعة على تلك البناية.
وتعمل الهيئة العامة للعقار على تحقيق من خلال هذا المشروع العقاري المتميز حفظ كافة الحقوق الخاصة بملكية العقار، وسهولة البيع والشراء والعمل على فض النزاعات العقارية، كما تزيد تعزيز الاستثمار في هذا القطاع والعمل على تملك الحجية الموثقة الغير قابلة للطعن.
التسجيل العيني للعقار وزارة العدل
تقدم وزارة العدل السعودية العديد من الخدمات القانونية التي تعمل على حماية المواطن وخصوصا الأمور المتعلقة بالعقارات في شتى أنحاء المملكة، فقد قامت بإنشاء هذا المشروع والذي يهدف إلى نمو الثروة العقارية في مجتمع يتسم بالاستقرار في كافة القطاعات الخدمية المقدمة، ويعمل هذا المشروع على حماية الحقوق والحد من النزاعات الناشئة على العقارات والبنايات، من خلال منصة إلكترونية تتضمن كافة التفاصيل الخاصة بهيئة العقار مع بيان بكافة الالتزامات التي عليه، مع العمل على تسجيله باسم صاحبة في ثوب من الشفافية.