يرغب بعض المواطنين بالمملكة السعودية معرفة كم مدة تنفيذ حكم اخلاء عقار بالمملكة العربية السعودية؟ بالإضافة إلى معرفة أهم شروط الإخلاء حيث يوجد العديد من المواقف التي قد تحدث بين المالك والمستأجر تجعلهم قد يتعدوا على حقوق كلًا من الآخر القانونية، لذا قامت وزارة العدل السعودية بالإعلان عن أبرز الشروط التي ينبغي أن تتوافر عند عملية الإخلاء قانونيًا، وعند حدوث دعوى إخلاء العقار بالمملكة في حالة عدم إمكانية المستأجر من دفع الإيجار أو يصعب عليه ذلك وحان موعد إخلائه من المنزل، فيتم تطبيق قرار المحكمة ولكن ما المدة التنفيذية للحكم؟
كم مدة تنفيذ حكم اخلاء عقار؟
يسعى قانون الإيجارات بالمملكة السعودية بشكل دائم على توفير جميع خدمات المواطنين بما يتناسب ويتوافق مع الشريعة الإسلامية وقانون الأحوال الشخصية، لذا تمت الإجابة على السؤال وتم إصدار قرار ينص عن مدة تنفيذ حكم اخلاء عقار بالسعودية، حيث يتم الإخلاء من قبل المستأجر بعد الانتهاء من المدة المتفق عليها بالعقد الرسمي مع المالك، علمًا أنه جاء القرار كالتالي:
يتم إخلاص المنزل بعد مرور 30 يومًا عقب إشعار المستأجر بذلك.
ضرورة سداد كافة المستحقات اللازمة في خلال مدة لا تتعدى 15 يومًا عقب إشعار المستأجر.
إجراءات تنفيذ حكم إخلاء العقار
أوضحت وزارة العدل السعودية مجموعة إجراءات تنفيذ حكم إخلاء عقار للمواطنين الذين ينطبق عليهم قرار الحكم، حيث جاءت الإجراءات على النحو التالي:
- العمل على تقديم طلب التنفيذ بالطريقة الإلكترونية عبر بوابة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية.
- تسجيل الدخول عبر بوابة ناجز بواسطة حساب المستخدم.
- الدخول على الطلب المراد إصدار القرار به للإخلاء.
- النقر على طلبات أجراء أخرى.
- اختر طلب إصدار قرار الإخلاء.
- قم بإدخال البيانات اللازمة منك، ثم إرسال الطلب الخاص بك مباشرًة.
شروط إخلاء العقار في السعودية
حددت الحكومة السعودية شروط إخلاء العقار التي ينبغي أن تتوافر قبل البدء في عملية إخلاء المنزل، وهي جاءت على النحو التالي:
- يجب أن يكون العقد الموقع بين الطرفين قد تم انتهائه بالكامل.
- ضرورة مرور 15 يوم من إنذار المالك إلى المستأجر لسداد الإيجار.
- لا يمكن إخلال المستأجر لما تم الأتفاق عليه مع المالك وإذا حصل على حكم قضائي لتجنب التعرض للمسائل القانونية.