أوضحت شبكة إيجار على إمكانية إلغاء العقد مع وجود مبالغ مالية على عداد الكهرباء، وتقوم شبكة إيجار بتوضيح الأسئلة العالقة والتي يحتاج طرفي العقد إلى إجابة عليها حتى لا تتوقف عملية الإيجار أو إلغائها، وتعد شبكة إيجار الشريك الرسمي في المملكة الذي يتم من خلاله توثيق العقود عبر الوسيط الإيجاري، وتعمل الشبكة على حفظ حقوق أطراف العقد وتسهيل التقاضي في حال الخلاف، لذلك تعمل على توفير كافة المعلومات اللازمة التي تسهل عملية الإيجار وتوثيقه والعمل على توفير البيانات والحقوق لكل أطراف التعاقد بما فيهم الواجبات اللازمة على الوسيط العقاري. سوف نتعرف على رد الشبكة وأهم ما يتعلق بعقد الإيجار من بنود الإلغاء أو رفع قمية الإيجار.
هل يمكن إلغاء العقد مع وجود مبالغ مالية على عداد الكهرباء
- جاء الرد من خلال شبكة إيجار أن إلغاء عقد الإيجار لابد أن يكون بموافقة الطرفين.
- في حال اتفق الطرفان على إنهاء التعاقد وتواجد مبالغ مالية على العداد فإنه يمكن الإلغاء بسهولة.
- لا يرتبط إلغاء العقد وإنهائه إلا بموافقة الأطراف على الإلغاء.
متى يحق التعديل على مبلغ الإيجار
- من الأسئلة الهامة التي تحفظ حق المستأجر في عقد الإيجار هو التزام المؤجر بمبلغ الإيجار المبرم في العقد وعلى طريقة السداد.
- في حال حاول المؤجر التعديل على مبلغ الإيجار ولم تنتهي مدة العقد فلا يحق له القيام بذلك.
- يتمكن المؤجر من رفع أو التعديل على مبلغ الإيجار في حال انتهاء مدة العقد والقيام بإبرام عقد جديد.
توثيق العقد على شبكة إيجار
- يعد توثيق العقد على شبكة إيجار هو حفظ لحقوق الطرفين وعدم تعدي أي منهما على الآخر.
- يقوم توثيق العقد وكافة بنوده على حماية المستأحر من رفع قيمة الإيجار في أي وقت حتى تنتهي مدة العقد.
- كما يحمي توثيق العقود المؤجر من العبث بالوحدة محل الإيجار حيث يتم توثيق كافة اوصاف الوحدة.
- يعد توثيق العقود مهمة الوسيط العقاري والذي يعمل على حفظ حقوق الطرفين.
- يتم سداد 2.5% للوسيط العقاري نظير خدماته من قبل أحد الطرفين حسب الاتفاق.
آلية التسليم والاستلام
تعد آلية التسليم والاستلام على شبكة إيجار من الخدمات الهامة التي توثق حالة الوحدة الإيجارية عند التسليم أو الاستلام. كما تعمل على حفظ حقوق الأطراف والثقة بينهم. تساعد على تعزيز الشفافية بين أطراف العقد. كما توثق وتسهل العمليات الإيجارية الشهرية. تتم ىلية التسليم والاستلام من خلال نماذج إلكترونية على منصة إيجار. وتتم من خلال الدخول على الموقع واختيار خدمة التسليم والاستلام وتحديد النوعية. ثم يتم تعبئة نموذج الاستلام والموافقة عليه من الطرف الآخر. ثم يتم توثيق حالة الوحدة طبقا لهذه النماذج على منصة سكني. ويتم استلام الوحدة او تسليمها مع انتهاء العقد طبقا لهذه الحالة الموثقة. وعليه يتم اتخاذ الإجراءات في حال المخالفة.