تُعد وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من أبرز الجهات التي تقدم قرض عقاري للأفراد لتمكينهم من الحصول على السكن المناسب ويتضمن ذلك الحصول على قرض عقاري للبناء الذاتي والوحدات السكنية وفيما يلي، سوف نستعرض بعض الخطوات والشروط الأساسية التي يجب اتباعها للحصول على هذا النوع من التمويل.
طريقة الحصول على قرض العقاري من وزارة الإسكان
يوفر وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية قروضًا عقارية للأفراد للحصول على السكن المناسب ويمكن الحصول على قرض عقاري للبناء الذاتي والوحدات السكنية وذلك عبر اتباع عدة عناصر ومن بينها:
- يجب على المتقدم للقرض التسجيل في برنامج سكني الخاص بوزارة الإسكان وتقديم البيانات الشخصية اللازمة.
- يجب تحديد القيمة العقارية المطلوبة وتقديم الوثائق اللازمة للحصول على القرض.
- يتم تحديد القيمة التمويلية المتاحة للمتقدم للقرض بناءً على البيانات المقدمة ووفقًا لشروط الوزارة.
- يجب تحديد نوع القرض المناسب للمتقدم سواء كان للبناء الذاتي أو لشراء وحدة سكنية.
- يتم تحديد مبلغ القرض المتاح بناءً على قيمة العقار والقيمة التمويلية المحددة.
- يجب تقديم الوثائق اللازمة مثل صورة الهوية وشهادة الراتب ووثيقة ملكية العقار وغيرها.
- يتم مراجعة الطلب والبيانات المقدمة واتخاذ القرار بالموافقة على القرض وتحديد الشروط والأحكام المطلوبة.
- يتم استلام القرض بعد الموافقة عليه وتحويل المبلغ المقدم إلى حساب المتقدم ويمكن استخدام القرض للبناء الذاتي أو لشراء وحدة سكنية وفقًا لنوع القرض المحدد.
حاسبة تمويل وزارة الإسكان
تقدم وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية حاسبة تمويل للأفراد لتحديد القيمة التمويلية المتاحة لهم وذلك عن طريق اتباع عدة عناصر ومن بينها:
- يجب على المستخدم اختيار نوع التمويل المناسب سواء كان للبناء الذاتي أو شراء وحدة سكنية.
- يتطلب تحديد نوع العقار المطلوب سواء كان ذلك للأرض أو البناء أو الشقة.
- يجب تحديد القيمة العقارية للعقار المطلوب تمويله.
- يتطلب تحديد الدفعة الأولى المطلوبة من قبل المستخدم والتي يمكن أن تصل إلى 15% من قيمة العقار.
- يجب تحديد المدة الزمنية المطلوبة للتمويل ويمكن أن تصل إلى 25 عامًا.
- يتطلب تحديد معدل الفائدة المطلوبة للتمويل والتي يمكن أن تختلف وفقًا لنوع التمويل والقيمة العقارية والمدة الزمنية.
- تظهر الحاسبة نتائج التمويل بما في ذلك قيمة التمويل والدفعة الشهرية ومجموع الفوائد المستحقة وذلك بناءً على البيانات المدخلة من قبل المستخدم.