تسعى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين ” تقييم” نحو تطوير مهنة التقييم ورفع مستوى العاملين بهذه المهنة الذي قد ينتج عنه الوصول إلى مستويات مهنية احترافية وغير مسبوقة، وقد طرحت الهيئة السعودية مشروعاً جديداً تحت مسمى ” قواعد سلوك مهنة التقييم وأدابها” ويهدف هذا المشروع إلى تطوير المهنة وأن يحافظ المقيم على شرف المهنة كما وضعت اشتراطات عديدة للحفاظ على مهنة التقييم يجب على كل من يزاول المهنة أن يتبعها.
اشتراطات الحفاظ على مهنة التقييم
أبرز اشتراطات يجب اتباعها من المقيم المعتمد للحفاظ على مهنة تقييم العقارات:-
- من الضروري التواصل الجيد مع العميل ولا يجوز خداعه أو استغلال جهله.
- تجنب تحقيق مكاسب من الباطن وغير مشروعة من وراء تلك المهنة.
- أيضا تجنب تحصيل الأتعاب المادية بدون وجود موافقة مكتوبة.
- ثم يجب تحري الدقة في بيانات العميل وتوثيق هذه البيانات بالمستندات الصحيحة.
- أيضا يجب الحفاظ التام على سرية بيانات ومعلومات العملاء وعدم نشر معلومة حتى لو صغيرة.
- لا يجوز نشر أي بيانات خاصة بالعملاء إلا للجهات المختصة فقط.
- الدقة في اختيار المقر المناسب للمهنة مع ضرورة توافر التراخيص اللازمة.
- التعاون المستمر مع الإدارة المختصة بهدف تحقيق أغراض الرقابة.
الواجبات المطلوبة من المقيم المعتمد
يمكن الحفاظ على شرف المهنة ومكانتها في حالة اتبع المقيم المعتمد هذه الواجبات:-
- متابعة كافة التطورات التي تحدث في أنظمة وقوانين المهنة ومتابعة كل ما هو جديد.
- من الضروري التأكد من قدرة المقيم المعتمد على مزاولة المهنة جيداً قبل استلامه للعمل.
- كما يجب عليه تطبيق كافة المعايير والأنظمة واللوائح الخاصة بالمهنة وتطبيق المساواة في العمل.
- أيضا يجب ألا يوجد تعارض بين المصالح والعملاء وفقاً لما تحدده اللائحة القانونية.
- ثم يجب على المقيم أداء أعماله وفقاً للعقد المكتوب فيه الالتزامات والواجبات فقط دون زيادة.
كيفية ممارسة مهنة التقييم
تتيح تقييم خدمة التأهيل المناسب من أجل ممارسة مهنة التقييم ويمكن التسجيل باتباع الخطوات التالية:-
- يتم في البداية التسجيل في نظام “قيمة“.
- يشترط اجتياز المستوى الأول في المسار التدريبي من أجل الحصول على عضوية للعمل.
- يفضل استكمال المسار التدريبي بالكامل للحصول على شهادة الزمالة في مجال التقييم العقاري.
- ثم بعد الحصول على الشهادة وبعد تطبيق الشروط يمكنك مزاولة المهنة وإنشاء منشأة خاصة لك.